414 500$
ULS : 11708502
Maison de plain-pied
à vendre
249 Rue St-Jacques, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Clé en main impeccable ! Charmante propriété alliant modernité et confort dans un cadre chaleureux et rustique. Propriétaires soucieux de l'entretien ! Immense îlot à la cuisine parfait pour les passionnés de gastronomie. Chambre principale avec porte-patio vous donnant accès au balcon recouvert. Le sous-sol vous offre chaleur et relaxation grâce à son poêle aux granules qui réchauffe la salle familiale et son bain tourbillon à la salle de bain qui assure vos moments de détente. L'aménagement de la cour est à couper le souffle. Offrez-vous les avantages de la vie urbaine, en habitant en plein coeur du centre-ville. Bienvenue !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** Clé en main habité par des propriétaires soucieux d'un entretien impeccable au quotidien ***
Bienvenue dans cette charmante propriété située en plein coeur du centre-ville de St-Jean !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
-Cuisine améliorée récemment avec ajout d'un immense îlot
-Salon chaleureux ouvert sur la cuisine
-Chambre principale avec mur de bois de grange, porte-patio menant au balcon arrière, recouvert, créant un espace détente lumineux.
-Salle de lavage indépendante et très fonctionnelle, pouvant servir de deuxième chambre à coucher au RDC
-Poêle aux granules au sous-sol offrant un confort à la salle familiale, et un charme rustique à la cuisine grâce à sa cheminée en briques.
-Bain à remous dans la salle de bain du sous-sol
-Aménagement extérieur exceptionnel, incluant piscine hors terre avec thermopompe
RÉNOVATIONS RÉCENTES:
-2019: toiture, isolation entre-toit, remplacement des 3 portes simples, balcon arrière
-2020: poêle aux granules, remplacement du chauffe-eau, refait sous-sol au complet, agrandissement salle de bain au sous-sol, installation 4 nouveaux convecteurs au sous-sol et un dans la salle de lavage au RDC
-2021: Piscine, refait descente d'escaliers en chêne (marches et contre-marches)
-2022: Thermopompe pour piscine, dosseret cuisine
-2023:Installation clôture de bois, installation nouvel îlot, armoires du bas et changement des poignées partout
-2024: remplacement de thermos de fenêtres, au salon et cuisine, installation plancher de vinyle
À PROXIMITÉ:
-Cabaret théâtre à 1 min
-Bibliothèque Adélard-Berger à 1 min
-École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur et Marguerite-Bourgeoys 2 min
-Bistro l'Imprévu à 1 min
-Aréna municipale à 2 min
-Le coeur de l'activité (plusieurs restaurants, loisirs, marina, divers commerces, bars, marché, piste cyclable, le tout à 2-3 min)
Bienvenue dans cette charmante propriété située en plein coeur du centre-ville de St-Jean !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ :
-Cuisine améliorée récemment avec ajout d'un immense îlot
-Salon chaleureux ouvert sur la cuisine
-Chambre principale avec mur de bois de grange, porte-patio menant au balcon arrière, recouvert, créant un espace détente lumineux.
-Salle de lavage indépendante et très fonctionnelle, pouvant servir de deuxième chambre à coucher au RDC
-Poêle aux granules au sous-sol offrant un confort à la salle familiale, et un charme rustique à la cuisine grâce à sa cheminée en briques.
-Bain à remous dans la salle de bain du sous-sol
-Aménagement extérieur exceptionnel, incluant piscine hors terre avec thermopompe
RÉNOVATIONS RÉCENTES:
-2019: toiture, isolation entre-toit, remplacement des 3 portes simples, balcon arrière
-2020: poêle aux granules, remplacement du chauffe-eau, refait sous-sol au complet, agrandissement salle de bain au sous-sol, installation 4 nouveaux convecteurs au sous-sol et un dans la salle de lavage au RDC
-2021: Piscine, refait descente d'escaliers en chêne (marches et contre-marches)
-2022: Thermopompe pour piscine, dosseret cuisine
-2023:Installation clôture de bois, installation nouvel îlot, armoires du bas et changement des poignées partout
-2024: remplacement de thermos de fenêtres, au salon et cuisine, installation plancher de vinyle
À PROXIMITÉ:
-Cabaret théâtre à 1 min
-Bibliothèque Adélard-Berger à 1 min
-École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur et Marguerite-Bourgeoys 2 min
-Bistro l'Imprévu à 1 min
-Aréna municipale à 2 min
-Le coeur de l'activité (plusieurs restaurants, loisirs, marina, divers commerces, bars, marché, piste cyclable, le tout à 2-3 min)
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 4" X 58' 9" irr.
Superficie du terrain
180,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ilot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage pour le moment
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle aux granules
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain à remous
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 196 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 674 $
- Scolaire (2025)
- 100 $
- Total
- 1 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine, thermopompe et accessoires de piscine, poêle aux granules, air climatisé mural, ventilateur plafond au salon du RDC, tous les luminaires, meubles dans la salle de lavage (2x), tablette sous la télé de la cuisine, tous les rideaux, pôles, fixtures et stores, tête de BBQ sur le balcon, tablettes de bois au salon du RDC, l'établi dans l'atelier.
Exclusions
Ventilateur plafond chambre principale, armoires blanches dans le fond de l'atelier fixées au mur, lumière au DEL au-dessus de l'établi, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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