Vendu
Vendu
ULS : 12625385
Maison à étages
à vendre
2493 Rue des Thalias, Marieville
Superbe maison lumineuse et chaleureuse à Marieville ! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine et comptoir lunch. Salon accueillant avec mur de brique décoratif et foyer à l'éthanol. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, salle de bains avec douche et possibilité d'ajouter une troisième chambre. Cour clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse et remise. Emplacement idéal, près des écoles, commerces, parcs et axes routiers. Ne manquez pas cette occasion !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité toute la journée
- Superbe cuisine avec comptoir lunch et une bay Windows pour plus de lumière naturelle
- Salon chaleureux avec son mur en brique décoratif et son foyer à l'éthanol
- Thermopompe murale (2018)
- 2 chambres spacieuses au 2e étage
- Chambre à coucher principale avec un grand walk-in
- 2 Salle de bains , une au 2e étage et une au sous-sol, comprenant toutes les 2 une douche indépendante
- Grande salle familiale au sous-sol
- Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.
- Belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre (2017), une grande terrasse en bois traité et une remise pour plus de rangement
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacie, restaurants, quincaillerie, dépanneurs...
- Près de l'École de Monnoir, l'École Monseigneur-Euclide-Théberge et de la Garderie L'Ange Rumiel & Angelus
- À 2 pas du superbe Parc de la Source
- Accès à la 112 en moins de 2 minutes et à l'autoroute 10 en 5 minutes
- À 30 minutes de voiture de Montréal
** PROPRIÉTÉ **
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité toute la journée
- Superbe cuisine avec comptoir lunch et une bay Windows pour plus de lumière naturelle
- Salon chaleureux avec son mur en brique décoratif et son foyer à l'éthanol
- Thermopompe murale (2018)
- 2 chambres spacieuses au 2e étage
- Chambre à coucher principale avec un grand walk-in
- 2 Salle de bains , une au 2e étage et une au sous-sol, comprenant toutes les 2 une douche indépendante
- Grande salle familiale au sous-sol
- Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.
- Belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre (2017), une grande terrasse en bois traité et une remise pour plus de rangement
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacie, restaurants, quincaillerie, dépanneurs...
- Près de l'École de Monnoir, l'École Monseigneur-Euclide-Théberge et de la Garderie L'Ange Rumiel & Angelus
- À 2 pas du superbe Parc de la Source
- Accès à la 112 en moins de 2 minutes et à l'autoroute 10 en 5 minutes
- À 30 minutes de voiture de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' 1" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss 3ieme Chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 489 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 792 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 4 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , Stores, rideaux + pôles, aspirateur + centrale + accessoires , piscines hors terre + accessoires, thermopompe pour piscine hors terre (défectueuse), cellule au sel à remplacer dans la piscine hors terre, (2)support de tv murale
Exclusions
Électroménagers, Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%