505 000$
ULS : 28690859
Maison de plain-pied
à vendre
253 Rue Patenaude, Napierville
Bienvenue au 253 rue Patenaude, Napierville ! Magnifique propriété de construction récente et rénovée aux fils des ans vous offrant 4 chambres (poss. de +) ainsi que 2 s. de bains complètes. Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes, cuisine rénovée 2024 (quartz), immense fenestration, mur de planches au salon et +++ Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, s. de bains, s. de lavage, espace bureau (ou s. de jeux) ainsi qu'une salle familiale ! Le tout sur un terrain privé 100% clôturé de 5 862 p.c. avec patio,terrasse,gazébo 2024,remise... Le plus beau secteur de Napierville (parc à proximité et rue sans issue). * Voir addenda *
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
*** Propriété de construction récente / Secteur de choix ***
AMÉLIORATIONS / EXTRAS RÉCENTS :
- Cuisine rénovée 2024 (armoires de qualité) + comptoir de Quartz blanc.
- Luminaires.
- Peinture.
- Mur de planches au salon.
- Thermopompe murale 2024.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Support à téléviseur et téléviseur (inclus) au salon.
- 4 Chambres à coucher (possibilité de + au sous-sol).
- Porte-patio à la salle à manger.
- 2 salles de bains complètes.
- Grand stationnement (asphalté).
- Patio à l'arrière.
- Terrasse au sol.
- Terrain paysager + clôturé.
- Sonnette caméra.
- Remise 10X12.
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- Réfrigérateur inclus.
- Et encore +++
*** À distance de marche des services : école primaire et secondaire, parcs, centre des loisirs, CPE, aréna, bibliothèque, pharmacies, épicerie... ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
AMÉLIORATIONS / EXTRAS RÉCENTS :
- Cuisine rénovée 2024 (armoires de qualité) + comptoir de Quartz blanc.
- Luminaires.
- Peinture.
- Mur de planches au salon.
- Thermopompe murale 2024.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Support à téléviseur et téléviseur (inclus) au salon.
- 4 Chambres à coucher (possibilité de + au sous-sol).
- Porte-patio à la salle à manger.
- 2 salles de bains complètes.
- Grand stationnement (asphalté).
- Patio à l'arrière.
- Terrasse au sol.
- Terrain paysager + clôturé.
- Sonnette caméra.
- Remise 10X12.
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- Réfrigérateur inclus.
- Et encore +++
*** À distance de marche des services : école primaire et secondaire, parcs, centre des loisirs, CPE, aréna, bibliothèque, pharmacies, épicerie... ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 120' 2" irr.
Superficie du terrain
544,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Aréna, bibliothèque
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée 2024
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mur de planches
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. chambre(s)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sonnette caméra, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 70 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 500 $
- Total
- 280 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 687 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 922 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires, thermopompe murale, remise ext., structure gazébo, miroirs des salles de bains, sonnette caméra, réfrigérateur, support à téléviseur et le téléviseur du salon du rez-de-chaussée, support à téléviseur de la chambre à coucher (rez-de-chaussée).
Exclusions
Téléviseur de la chambre à coucher (rez-de-chaussée).
Calculatrice de versements hypothécaire
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