949 900$
ULS : 26746091
Maison à étages
à vendre
254 Rue des Voiliers, Saint-Zotique
Superbe cottage contemporain sis sur un grand terrain de près de 9000 pi2 sans voisins arrières dans le très prisé secteur du Domaine de la Marina. Construction de grande qualité offrant de l'espace pour toute la famille avec quatre chambres à coucher ainsi que trois salles de bains complètes. Hauts plafonds, système de chauffage central, foyer au gaz, céramique chauffante dans les salles de bains de l'étage...tout y est pour y vivre en tout confort. Vaste sous-sol avec entrée extérieure permettant plusieurs possibilités. Garage spacieux 1 et demi. Environnement hyper agréable près du Lac St-François. Clé en main !
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les atouts
-Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et à l'étage
-Coin bureau au RDC
-Céramique chauffante au deuxième étage
-Garage très spacieux (Une voiture et demi ++)
-Panneau électrique 320 ampères
-Fraîchement repeint mai 2024
-Possibilité intergénération !!!!!!
-Sous-Sol fini 2025
-Système de caméras
-Système d'alarme
-Penderie dans toutes les chambres de l'étage + entrée
-Portes surdimensionnés pleines presque partout $$
-Foyer au gaz
-Cuisine en bois d'érable
-Petit ruisseau dans le fond de la cour avec bruit paisible
-Et bien plus ++++++++++++!
Lors de la construction, la propriété a été équipée de pieux afin d'assurer une protection supplémentaire tout en offrant une qualité renforcée. WOW!!!! $$
Le Domaine de la Marina est un projet domiciliaire unique dans la région de Vaudreuil-Soulanges dans la municipalité de St-Zotique situé sur un emplacement exceptionnel bordée d'un environnement enchanteur en bordure du lac St-François. Le domaine est situé en face d'une nouvelle Marina de 50 places de bateau, sur un site bordé d'arbre mature dans un secteur boisé d'érablière. Accès facile au Domaine par l'autoroute 20 et 30 à proximité, service et commodité a quelque pas.
Veuillez noter que certaines photos incluent des mises en scène réalisées par le biais de staging virtuel.
-Plafonds de 9' au rez-de-chaussée et à l'étage
-Coin bureau au RDC
-Céramique chauffante au deuxième étage
-Garage très spacieux (Une voiture et demi ++)
-Panneau électrique 320 ampères
-Fraîchement repeint mai 2024
-Possibilité intergénération !!!!!!
-Sous-Sol fini 2025
-Système de caméras
-Système d'alarme
-Penderie dans toutes les chambres de l'étage + entrée
-Portes surdimensionnés pleines presque partout $$
-Foyer au gaz
-Cuisine en bois d'érable
-Petit ruisseau dans le fond de la cour avec bruit paisible
-Et bien plus ++++++++++++!
Lors de la construction, la propriété a été équipée de pieux afin d'assurer une protection supplémentaire tout en offrant une qualité renforcée. WOW!!!! $$
Le Domaine de la Marina est un projet domiciliaire unique dans la région de Vaudreuil-Soulanges dans la municipalité de St-Zotique situé sur un emplacement exceptionnel bordée d'un environnement enchanteur en bordure du lac St-François. Le domaine est situé en face d'une nouvelle Marina de 50 places de bateau, sur un site bordé d'arbre mature dans un secteur boisé d'érablière. Accès facile au Domaine par l'autoroute 20 et 30 à proximité, service et commodité a quelque pas.
Veuillez noter que certaines photos incluent des mises en scène réalisées par le biais de staging virtuel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 718 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 5,4 x 5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 6,8 x 4,4
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 27'4" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Entrée extérieure
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 700 $
- Total
- 750 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 422 $
- Scolaire (2025)
- 610 $
- Total
- 5 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc, 1 ouvre-porte de garage
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%