614 900$
ULS : 22348292
Maison à étages
à vendre
254 Rue Vallée, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Offrant confort et tranquillité, cette propriété sans voisin à l'arrière dispose d'une piscine et d'un spa, parfaits pour se détendre ou recevoir. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de lavage et un foyer au bois ajoutent du charme et de la chaleur. Un garage intégré et une allée pour 4 voitures assurent un stationnement pratique. Idéalement située près des autoroutes, écoles, commerces, à 3 km de la gare et 5 km du futur hôpital. Une occasion à saisir -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MEQDAD YAZDANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette superbe maison de 3 chambres et 1,5 salle de bain, idéalement située à Vaudreuil-Dorion ! Offrant confort et tranquillité, cette propriété bénéficie d'aucun voisin à l'arrière, ainsi que d'une piscine et d'un spa, parfaits pour se détendre ou recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de lavage et un foyer au bois ajoutent du charme et de la chaleur à votre espace de vie. Un garage intégré et une allée pouvant accueillir 4 voitures offrent un stationnement pratique.
Idéalement située près des autoroutes, des écoles et des commerces, cette maison est également à seulement 3 km de la gare et à 5 km du futur hôpital de Vaudreuil, un atout majeur pour l'avenir.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de lavage et un foyer au bois ajoutent du charme et de la chaleur à votre espace de vie. Un garage intégré et une allée pouvant accueillir 4 voitures offrent un stationnement pratique.
Idéalement située près des autoroutes, des écoles et des commerces, cette maison est également à seulement 3 km de la gare et à 5 km du futur hôpital de Vaudreuil, un atout majeur pour l'avenir.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 156'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 676 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, Train de banlieue, Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 246 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 556 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 987 $
- Scolaire (2024)
- 170 $
- Total
- 3 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires,Spa et accessoires,Cabanon et établie et étagères,Carrée de sable,Trampoline,Support à balançoire.Boîte à bois extérieur,Foyer et accessoires,Rack à manteaux entrée,Rack pour serviettes accroché aux portes de chambres,Tous les luminaires,Hotte micro-ondes,Tous les toiles/stores,Rideaux salle de bain rez de chaussé avec tringle,Rideaux noir et tringle dans la chambre garçon,Rideaux et tringles dans la cuisine,Air climatisé murale, Balayeuse centrale avec accessoire
Exclusions
Électro ménagers Tous les étagères et décor muraux (miroirs, cadres) Bibliothèque salon Gazebo Téléviseurs et supports muraux Balayeuse Dyson et support au mural Étagères et supports garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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