Vendu
Vendu
ULS : 21438209
Maison à étages
à vendre
2552 Boul. René-Gaultier, Varennes
Charmante maison à étages jumelée. 3 chambres à coucher au même niveau. Idéale pour une jeune famille ! Située dans un quartier recherché et à proximité de TOUS les services. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la grandeur de celles-ci. Ne tardez pas, celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon convivial, d'une pratique salle d'eau et d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger de très bonne dimension, parfaite pour recevoir ou passer de beaux moments en famille. La cuisine est entièrement équipée et offre beaucoup de rangement pour répondre à vos besoins au quotidien. Son comptoir-lunch rajoute de l'espace de travail.
De la salle à manger, vous bénéficierez d'une vue directe sur la cour arrière.
Une deuxième entrée sur le côté menant directement au sous-sol, est idéale pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, une garderie ou autres.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont la chambre principale.
La salle de bains est moderne, rénovée et héberge l'espace lessive.
Le sous-sol est aménagé et peut servir de salle de jeux, salle familiale, chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de rangement. Un espace polyvalent !
L'extérieur, avec sa cour clôturée, est un véritable atout pour les enfants ou pour vos moments de détente. Sa piscine hors-terre sera appréciée part vos convives lors des chaudes journées d'été.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété au potentiel indéniable qui combine confort, praticité et emplacement idéal pour une vie de famille épanouie !
Cette propriété est à proximité de TOUT et dans une ville où il fait bon vivre.
De la salle à manger, vous bénéficierez d'une vue directe sur la cour arrière.
Une deuxième entrée sur le côté menant directement au sous-sol, est idéale pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, une garderie ou autres.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont la chambre principale.
La salle de bains est moderne, rénovée et héberge l'espace lessive.
Le sous-sol est aménagé et peut servir de salle de jeux, salle familiale, chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace de rangement. Un espace polyvalent !
L'extérieur, avec sa cour clôturée, est un véritable atout pour les enfants ou pour vos moments de détente. Sa piscine hors-terre sera appréciée part vos convives lors des chaudes journées d'été.
N'attendez plus pour visiter cette belle propriété au potentiel indéniable qui combine confort, praticité et emplacement idéal pour une vie de famille épanouie !
Cette propriété est à proximité de TOUT et dans une ville où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 24' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 36' 1" irr.
Superficie du terrain
3 609 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 2'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 472 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 100 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 363 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, armoires de l'établi au sous-sol, lave-vaisselle, broyeur à déchet, cabanon, climatiseur non fonctionnel.
Exclusions
Lit fixé de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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