1 750 000$
ULS : 19776826
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)
2555 Rue Sandmere, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Construit sur mesure pour le propriétaire actuel en 2004. Superbe qualité avec attention aux détails.Planchers de bois franc importés, magnifiquement conçus de haut en bas,y compris un escalier spectaculaire avec des fenêtres spectaculaires du sol au plafond donnant sur votre cour arrière magnifiquement entretenue avec patios,étang et piscine creusée d'eau salée.Le célèbre architecte Sevag Pogharian a contribué à la réalisation de cette conception. Un plaisir de voir cette maison spectaculaire.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
5 900 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
La qualité et la fabrication de cette maison deluxe est plus qu'excellente!Rien n'a été épargné.Lorsque vous entrez dans une abondance de lumière naturelle orne cette maison émanant des baies vitrées donnant sur votre terrain de 1,5 arpents avec étang avec cascade, piscine creusée chauffée d'eau salée et jardins bien entretenus.
Les planchers de bois exotique sont dans toute la maison avec les planchers de céramique.Planchers chauffants dans la salle de bains principale.La construction entièrement en acier et les dalles de ciment à chaque niveau offrent une façade à aire ouverte pour faire ce que vous voulez.Il n'y a pas de murs de soutien à craindre.
Au niveau de l'entrée, vous avez un grand vestibule avec des portes français, un couloir et un escalier à couper le souffle et des plafonds vertigineux.La plupart des chambres ont des plafonds à caissons ou à plateau. L'éclairage encastré dans de nombreuses zones de la maison vous donne cette ambiance le soir. Il y a 3 cheminées, une en bois est située dans le salon et 2 cheminées à gaz sont dans la salle familiale et la chambre principale.La chambre principale a son propre balcon donnant sur la piscine. Un autre balcon est à côté de la 2ème chambre qui a une salle de bains complète ainsi. La 3ème chambre/salle de sport/ou tout ce que vous voulez a également salle de bains avec sauna.Toutes les fenêtres et portes sont de qualité haut de gamme.La salle à manger qui est située au rez-de-jardin a des portes rétractables pour accéder au patio et apporter plus de cette nature. La cuisine du chef a tous les appareils haut de gamme intégrés avec un grand îlot de granit, un réfrigérateur à vin, etc.La chambre familiale est idéalement située et s'ouvre sur la cuisine.L'accès aux patios peut se faire par une salle familiale, une salle à manger ou une salle à dinette.Le bureau à domicile a été terminé avec un goût exigeant.
L'extérieur est à couper le souffle avec beaucoup de vivaces, d'arbustes, etc.,un patio privé en pierre surélevé sur le côté de la maison et de nombreux patios à choisir à l'arrière.Le jardin arrière très privée et paisible.La piscine d'eau salée est chauffée et dispose de grands patios en pierre pour se divertir. Des moments apaisants peuvent être passés au bord de l'étang et de la cascade pendant que vous vous détendez de votre routine quotidienne.
Les mises à jour au fil des ans comprennent :
***Re aménagement paysager 2021***
***l'allée scellée 2022***
***Thermopompe et fourn.2021***
***Nouveaux thermostats***
***Mur de soutènement refait sept-oct 2021***
***Thermopompe de piscine Mai 2021***
***Toute l'herbe regazonné***
***Système d'arrosage souterrains et puit artisien ajouté***
***Des lumières extérieures ont été ajoutées avec des minuteries***
***Extérieur (composite) sur la maison ***
***moulures intér. autour des fenêtres refaites et repeintes***
***membrane sur le balcon de la chambre principale refaite***
Secteur Saddlebrook.
Les planchers de bois exotique sont dans toute la maison avec les planchers de céramique.Planchers chauffants dans la salle de bains principale.La construction entièrement en acier et les dalles de ciment à chaque niveau offrent une façade à aire ouverte pour faire ce que vous voulez.Il n'y a pas de murs de soutien à craindre.
Au niveau de l'entrée, vous avez un grand vestibule avec des portes français, un couloir et un escalier à couper le souffle et des plafonds vertigineux.La plupart des chambres ont des plafonds à caissons ou à plateau. L'éclairage encastré dans de nombreuses zones de la maison vous donne cette ambiance le soir. Il y a 3 cheminées, une en bois est située dans le salon et 2 cheminées à gaz sont dans la salle familiale et la chambre principale.La chambre principale a son propre balcon donnant sur la piscine. Un autre balcon est à côté de la 2ème chambre qui a une salle de bains complète ainsi. La 3ème chambre/salle de sport/ou tout ce que vous voulez a également salle de bains avec sauna.Toutes les fenêtres et portes sont de qualité haut de gamme.La salle à manger qui est située au rez-de-jardin a des portes rétractables pour accéder au patio et apporter plus de cette nature. La cuisine du chef a tous les appareils haut de gamme intégrés avec un grand îlot de granit, un réfrigérateur à vin, etc.La chambre familiale est idéalement située et s'ouvre sur la cuisine.L'accès aux patios peut se faire par une salle familiale, une salle à manger ou une salle à dinette.Le bureau à domicile a été terminé avec un goût exigeant.
L'extérieur est à couper le souffle avec beaucoup de vivaces, d'arbustes, etc.,un patio privé en pierre surélevé sur le côté de la maison et de nombreux patios à choisir à l'arrière.Le jardin arrière très privée et paisible.La piscine d'eau salée est chauffée et dispose de grands patios en pierre pour se divertir. Des moments apaisants peuvent être passés au bord de l'étang et de la cascade pendant que vous vous détendez de votre routine quotidienne.
Les mises à jour au fil des ans comprennent :
***Re aménagement paysager 2021***
***l'allée scellée 2022***
***Thermopompe et fourn.2021***
***Nouveaux thermostats***
***Mur de soutènement refait sept-oct 2021***
***Thermopompe de piscine Mai 2021***
***Toute l'herbe regazonné***
***Système d'arrosage souterrains et puit artisien ajouté***
***Des lumières extérieures ont été ajoutées avec des minuteries***
***Extérieur (composite) sur la maison ***
***moulures intér. autour des fenêtres refaites et repeintes***
***membrane sur le balcon de la chambre principale refaite***
Secteur Saddlebrook.
Particularités du bâtiment
Dimensions
95' X 28' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
5 900 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
finition composite, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, en cuivre
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' X 268' irr.
Superficie du terrain
66 798,65 pi²
Vue
privée et paysager avec etang
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital vaudreuil en 2026
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'exercise
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'2"
Revêtement :
Revêtement de sol souple pour gymnase
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+sauna
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou CAC
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'7" X 14'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
+balcon
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'3" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
+balcon et ensuite
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
concepte air ouverte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes access au jardin
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
portes access au jardin
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'
Revêtement :
Béton
Détails :
+garde manteau en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
puit pour sys arrosage souterrain, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 267 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 074 500 $
- Total
- 1 342 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 162 $
- Scolaire (2023)
- 1 076 $
- Total
- 10 238 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils de cuisine haut de gamme, stores et tringles à rideaux, sauna,piscine creusée et access, cabanon, aspirateur central et access., 2 thermopompes, système arrosage sous terrain, système alarme avec contrôle de la temperature.
Exclusions
service pour l'alarme, chandelier dans le salon et tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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