950 000$
Nouveauté
ULS : 27535570
Maison à étages
à vendre
256 Ch. de l'Anse, Rigaud (Rigaud)
Bienvenue dans cette propriété d'exception, située dans le quartier privé de Rigaud, offrant un cadre de vie incomparable avec une vue panoramique sur l'eau. Nichée sur un plateau d'un vaste terrain de plus de 118 000 pc, cette luxueuse demeure allie raffinement et confort. En entrant dans cette résidence prestigieuse, vous serez immédiatement séduit par son design unique et son agencement exceptionnel. La maison dispose de 6 chambres spacieuses dont chacune bénéficiant d'un balcon privé au deuxième étage. Ces balcons offrant une vue incroyable sur l'eau. 2 salles de bains complètes et 2 salle d'eau. Maison située une dans zone non inondable.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Découvrez cette résidence prestigieuse nichée dans le quartier recherché de Rigaud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et un cadre de vie inégalé. Cette propriété luxuriante, s'étendant sur un terrain de plus de 118 000 pc, vous invite à une expérience de vie raffinée et confortable. L'intérieur de cette vaste demeure est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Avec ses 6 chambres spacieuses et un bureau au rez-de-chaussée, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou de professionnels. Chaque chambre arrière bénéficie d'un balcon privé au deuxième étage, vous permettant de savourer la vue imprenable sur le Lac des Deux- Montagnes et de profiter de moments de tranquillité en toute intimité. L'agencement soigneusement pensé comprend également 2 salles de bains complètes dont 1 attenante chambre des maîtres et 2 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille et vos invités. L'immense balcon au rez-de-chaussée offre une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs , idéale pour les réceptions et les moments de détente en plein air. Une visite vous charmera!
La propriété est impeccable et clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Sa conception
unique et ses multiples possibilités d'aménagement vous permettent de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez
pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception, où chaque jour se transforme en un tableau vivant de beauté et de
sérénité.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme irrésistible et ses vues à couper le souffle!
La propriété est impeccable et clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Sa conception
unique et ses multiples possibilités d'aménagement vous permettent de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez
pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception, où chaque jour se transforme en un tableau vivant de beauté et de
sérénité.
Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme irrésistible et ses vues à couper le souffle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 58' 11" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 1150' 9"
Superficie du terrain
118 494,46 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2e salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec salle de bain attenante
Salle de bains attennante à la chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 23'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 400 $
- Total
- 929 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 463 $
- Scolaire (2024)
- 624 $
- Total
- 7 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de pôèles, luminaires, stores, rideaux, pôles, foyer au gaz, lave-vaisselle (jen-air), four (poèle) au propane (jen-air), frigo (jen-air), piscine et ses accessoires (thermopompe piscine), foyer extérieur, cabanon, système d'alarme + système caméra relié centrale, cellier encastré au sous-sol, installation fillage électrique, adoucisseur d'eau ( osmose inversé et AEC) voir facture, aspirateur centrale et accessoires, boyaux arrosage encastré (2X)
Exclusions
Borne de recharge électrique, armoires de garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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