424 900$
ULS : 12048898
Maison de plain-pied
à vendre
257 Rue Boyer, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Opportunité à saisir! Ce bungalow, parfait pour les bricoleurs, offre un énorme potentiel. Situé à proximité des écoles primaires et secondaires, du transport en commun, dont le train de l'AMT vers Montréal, et du parc Valois à quelques pas. Anciennement configuré avec trois chambres à l'étage, il est possible de réaménager l'espace selon vos besoins. Le sous-sol, non aménagé, est prêt à accueillir votre vision et à être transformé selon vos désirs. Emplacement de choix pour un projet à fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
SVP noter que la 3e chambre à coucher est actuellement agencée à la chambre à coucher principale.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107'
Superficie du terrain
596,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Agencée à la CAC principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
non-aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bcp de potentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 229 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 900 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 317 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et fixtures, foyer décoratif dans le sous-sol, les deux cuisinières (Les inclusions sont vendues sans aucune garantie légale ni garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Buffet dans le salon, machine à coudre dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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