1 749 001$
ULS : 23984364
Maison de plain-pied
à vendre
2584 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE AU BORD DE L'EAU! | Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Vue panoramique sur le Lac Saint-Louis | Navigation & pêche exceptionnelles. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété en bord de l'eau offre un panorama spectaculaire et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez d'un accès direct au lac ST LOUIS, idéal pour la navigation et la pêche, été comme hiver (profondeur d'environ 4 pieds en été). VOIR L'ADDENDA POUR PLUS D'INFORMATIONS! Cette propriété unique est un véritable oasis de paix où chaque saison est un émerveillement. CONTACTEZ NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHANTAL GOHIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques principales :
Maison principale :
*Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
*3 chambres au rez-de-chaussée
*Sous-sol entièrement aménagé avec une 4 chambre et une 2 salle de bain complète
*2 foyers à combustion lente, dont un en pierre des champs
Espace intergénérationnel :
*Logement clé en main, parfait pour les parents ou invités
*Balcon avec vue imprenable sur le lac
*Poele à granules
Extérieur et commodités :
*Terrain entièrement aménagé
*2 garages, dont un spacieux de 25 x 25 pi
*Cabanon (2022) de 12 x 16 pi
*Spa avec gazebo pour des moments de détente toute l'année
UN LIEU UNIQUE À FAIRE RÊVER!
Maison principale :
*Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
*3 chambres au rez-de-chaussée
*Sous-sol entièrement aménagé avec une 4 chambre et une 2 salle de bain complète
*2 foyers à combustion lente, dont un en pierre des champs
Espace intergénérationnel :
*Logement clé en main, parfait pour les parents ou invités
*Balcon avec vue imprenable sur le lac
*Poele à granules
Extérieur et commodités :
*Terrain entièrement aménagé
*2 garages, dont un spacieux de 25 x 25 pi
*Cabanon (2022) de 12 x 16 pi
*Spa avec gazebo pour des moments de détente toute l'année
UN LIEU UNIQUE À FAIRE RÊVER!
Particularités du bâtiment
Dimensions
85' 8" X 24' 9" irr.
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 eme garage 1 et 1/2, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 870 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Lac St Louis, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, SPA COUVERT, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 337 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 400 100 $
- Total
- 737 400 $
Taxes
- Eau (2024)
- 225 $
- Municipale (2025)
- 5 586 $
- Scolaire (2024)
- 655 $
- Total
- 6 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, fixtures, spa et ses accessoires, thermopompes x3, ouvres porte de garage x 1
Exclusions
Maison principale: système de filtration d'eau Logement (haut de garage): tous les effets personnels, rideaux et stores des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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