598 000$
Nouveauté
ULS : 28223258
Maison à étages
à vendre
2604Z Rue Ste-Anne, Varennes
*CLEF EN MAIN* Maison à étage en copropriété au design contemporain, située dans un secteur familial et recherché ! L'intérieur moderne et confortable bénéficie d'une belle fenestration, de deux chambres à l'étage et d'un espace bureau ou multifonction au sous-sol. Plancher de bois, plafonds de 9 pieds, thermopompe centrale, garage double, foyer au gaz et terrasse vitrée en dalles de pavé. Tout est absolument impeccable ! Offrez-vous toutes les commodités recherchées et bien plus encore ! Soyez les Bienvenue !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
*** Découvrez le 2604 rue Sainte-Anne en détails ***
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Cuisine dotée d'un îlot et d'une magnifique hotte cheminée
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Foyer au gaz naturel
- Filage pour borne de recharge voiture électrique au garage
- Plancher chauffant dans la salle de bains à l'étage
- Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'ajouter une douche
- Finition du plancher du garage en époxy 2024
- Thermopompe centrale 2024 garantie 12 ans avec tarif bi-énergie avantageux
- Thermostats intelligents Wi-Fi
- Système d'alarme
- Plancher de bois sur les deux étages
- Copropriété bien administrée
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée indépendante et vaste hall d'entrée en céramique. Superbe cuisine *armoires lustrée deux tons*, dosseret en carreaux métro, grands tiroirs et garde-manger pour un maximum de rangement. L'aire ouverte lumineuse comprend la salle à manger et le salon, avec son magnifique foyer au gaz... avec vue dégagée à l'arrière sur la terrasse. La jolie salle d'eau inclut la salle de lavage.
À L'ÉTAGE
Une IMMENSE chambre à coucher principale, avec la possibilité de la convertir en une troisième chambre. Chambre secondaire belle dimension. Salle de bain impeccable, offrant une douche en céramique et un bain séparé.
AU SOUS-SOL
L'accès direct au garage double de l'intérieur est des plus pratique ! Vous trouverez la deuxième salle d'eau et une pièce multifonction, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui offre de nombreuses possibilités (salle de jeu, gym, espace de yoga... imaginez les possibilités selon vos besoins !).
ÉQUIPEMENTS
- Le gaz naturel alimente les appareils suivants: BBQ extérieur, réservoir d'eau, fournaise, foyer et une sortie pour la cuisinière.
- Échangeur d'air
- Bidet installé à la toilette de l'étage
- Aspirateur central
- 2 stationnements intérieurs
Offrez-vous un style de vie urbain, alliant confort et commodité, tout en profitant du cadre de vie paisible et agréable dans la belle ville de Varennes ! Nous vous attendons pour une visite, il s'agit d'une propriété à ne pas manquer !
Occupation à compter du 7 juillet 2025
CARACTÉRISTIQUES CLÉS
- Cuisine dotée d'un îlot et d'une magnifique hotte cheminée
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Foyer au gaz naturel
- Filage pour borne de recharge voiture électrique au garage
- Plancher chauffant dans la salle de bains à l'étage
- Salle d'eau au sous-sol avec possibilité d'ajouter une douche
- Finition du plancher du garage en époxy 2024
- Thermopompe centrale 2024 garantie 12 ans avec tarif bi-énergie avantageux
- Thermostats intelligents Wi-Fi
- Système d'alarme
- Plancher de bois sur les deux étages
- Copropriété bien administrée
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée indépendante et vaste hall d'entrée en céramique. Superbe cuisine *armoires lustrée deux tons*, dosseret en carreaux métro, grands tiroirs et garde-manger pour un maximum de rangement. L'aire ouverte lumineuse comprend la salle à manger et le salon, avec son magnifique foyer au gaz... avec vue dégagée à l'arrière sur la terrasse. La jolie salle d'eau inclut la salle de lavage.
À L'ÉTAGE
Une IMMENSE chambre à coucher principale, avec la possibilité de la convertir en une troisième chambre. Chambre secondaire belle dimension. Salle de bain impeccable, offrant une douche en céramique et un bain séparé.
AU SOUS-SOL
L'accès direct au garage double de l'intérieur est des plus pratique ! Vous trouverez la deuxième salle d'eau et une pièce multifonction, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui offre de nombreuses possibilités (salle de jeu, gym, espace de yoga... imaginez les possibilités selon vos besoins !).
ÉQUIPEMENTS
- Le gaz naturel alimente les appareils suivants: BBQ extérieur, réservoir d'eau, fournaise, foyer et une sortie pour la cuisinière.
- Échangeur d'air
- Bidet installé à la toilette de l'étage
- Aspirateur central
- 2 stationnements intérieurs
Offrez-vous un style de vie urbain, alliant confort et commodité, tout en profitant du cadre de vie paisible et agréable dans la belle ville de Varennes ! Nous vous attendons pour une visite, il s'agit d'une propriété à ne pas manquer !
Occupation à compter du 7 juillet 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 34'
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2' X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Multifonction
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 569 200 $
- Total
- 569 201 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 446 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 2 775 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte de cuisine, foyer au gaz naturel, tablette du walk-in, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, et thermopompe centrale.
Exclusions
Spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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