589 000$
ULS : 9016589
Maison à étages à vendre - Varennes
2606 Rue Ste-Anne, Varennes
Découvrez cette magnifique propriété moderne située à Varennes. Elle offre deux chambres à coucher confortables, une salle de bain complète au goût du jour, et une salle d'eau pratique avec installation laveuse-sécheuse. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte lumineuse, idéale pour la vie quotidienne. Le sous-sol abrite une spacieuse salle familiale, parfaite pour le divertissement. Un garage double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
INTÉRIEUR
Cette maison à Varennes offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, le hall présente un plancher en céramique qui allie élégance et facilité d'entretien. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de comptoirs en quartz, idéals pour cuisiner et recevoir. La salle à manger, spacieuse, peut accueillir de grands soupers de famille, offrant ainsi un espace convivial pour les moments partagés. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à la porte patio, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance cosy. À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix avec son immense walk-in. Une deuxième chambre, polyvalente, peut servir de chambre pour les enfants ou de bureau. La salle de bain, moderne et entièrement équipée, répond aux goûts les plus exigeants. Le sous-sol abrite une salle familiale avec un plancher en époxy et un accès direct au garage double.
EXTÉRIEUR
L'extérieur de cette maison est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand balcon en pavé-uni, privé et clôturé, offre un espace intime pour se détendre. Le spa est parfait pour les moments de relaxation, tandis que le BBQ relié au gaz naturel promet des repas conviviaux en plein air. Que ce soit pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette maison à Varennes.
Cette maison à Varennes offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Dès l'entrée, le hall présente un plancher en céramique qui allie élégance et facilité d'entretien. La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée de comptoirs en quartz, idéals pour cuisiner et recevoir. La salle à manger, spacieuse, peut accueillir de grands soupers de famille, offrant ainsi un espace convivial pour les moments partagés. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à la porte patio, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, créant une ambiance cosy. À l'étage, la chambre principale est un véritable havre de paix avec son immense walk-in. Une deuxième chambre, polyvalente, peut servir de chambre pour les enfants ou de bureau. La salle de bain, moderne et entièrement équipée, répond aux goûts les plus exigeants. Le sous-sol abrite une salle familiale avec un plancher en époxy et un accès direct au garage double.
EXTÉRIEUR
L'extérieur de cette maison est conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand balcon en pavé-uni, privé et clôturé, offre un espace intime pour se détendre. Le spa est parfait pour les moments de relaxation, tandis que le BBQ relié au gaz naturel promet des repas conviviaux en plein air. Que ce soit pour les soirées d'été ou les après-midis ensoleillés, cet espace extérieur est un véritable atout pour cette maison à Varennes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
165,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 936 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 700 $
- Total
- 371 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 335 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 2 652 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, luminaires, BBQ reliés au gaz naturel, conduit balayeuse centrale (sans moteur et accessoires), lave-vaisselle, four relié au gaz naturel, hotte de cuisine, spa.
Exclusions
Frigidaire, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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