519 000$
ULS : 28979994
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
261 Rue du Docteur-Poulin, Marieville
À la demande de la cliente les visites doivent être demandé avec un délai de 24h. Au plaisir de pouvoir vous présenter cette magnifique propriété.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
105,88 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nouveauté, ce superbe plein pied frais peint de 4 chambres dont 3 au sous-sol sera vous charmer par son design unique avec un terrain de plus de 11600pc. La chambre principale a un très grand walkin et attenante à sa propre salle de bain avec douche. Cette magnifique résidence rénovée au gout du jour sera vous plaire par son aire ouverte avec le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout accompagné d'un plancher chauffant dans environ 80% du RDC. Un immense garage avec porte de 12 pied par 12 pied pouvant accueillir un semi-remorque avec mezzanine ainsi qu'un pit pour effectuer la mécanique sera plaire au futur acheteur. Terrain bordé d'une haie de très bonne hauteur sur le coté gauche permet d'avoir une intimité pour profiter du gazabo et de la piscine. Au plaisir de pouvoir vous présenter cette magnifique propriété. Bonne visite.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 27' 8" irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
105,88 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 079,50 m²
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 6,9x6,2
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la Ch. principale
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 400 $
- Total
- 294 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 002 $
- Scolaire (2023)
- 251 $
- Total
- 3 253 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 896 $
- Total
- 2 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de la cuisinière, four encastré Ancona et la plaque de cuisson Thermador à induction, lave vaisselle, thermopompe murale, luminaires, stores, rideaux fixture murs et plafonds, projecteur et toile de projection blanche et les speaker sont inclus. Piscine hors terre et les accessoires. Le tout sans garantie légal pour les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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