994 500$
Visite libre
ULS : 10910099
Maison à étages
à vendre
2610 Crois. Hialeah, Saint-Lazare (Saddlebrook)
Bienvenue au 2610 Croissant Hialeah, une jolie maison familiale classique située au coeur de Saddlebrook. Spacieuse et ensoleillée, elle vous offre 4+1 chambres, 2+2 salle de bains, 3 foyers au bois, sous-sol fini, piscine creusée chauffée... le tout sur une rue tranquille et sécuritaire. Nouvelles fenêtres PELLA (2022/2023), toit 2024. Profitez d'un style de vie pour lequel St-Lazare est reconnu. Accès rapide à l'autoroute Trans-Canadienne, seulement a quelques minutes. Nous attendons votre visite!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une entrée avec un magnifique plancher d'ardoise remis à neuf vous accueille.
La grande pièce conviviale est à votre droite et comprend le salon et la salle à manger. Un foyer traditionnel au bois enjolive le salon. Beau plancher en chêne. Moulures corniches. Portes françaises vers la terrasse arrière de la salle à manger.
Une cuisine et coin repas ensoleillé s'ouvrent sur la terrasse multi-paliers et l'aire de la piscine. Cette partie de la maison exposée plein sud, baigne la maison de soleil.
La cuisine a été rénovée avec gout. Joli dosseret, comptoirs granit, armoires mises à jour.
Salle familiale spacieuse et ensoleillée du rez-de-chaussée vous offre un 2eme foyer au bois, joliment refait à neuf avec un motif à chevrons. Portes françaises mènent à la terrasse arrière.
Descendez vers le vestiaire et la salle de lavage, avec accès au garage double et a la cour arrière. On y retrouve également une salle d'eau très pratique, surtout quand les enfants sont dans la piscine!
Un bureau au rez-de-chaussée avec une bibliothèque encastrée et une seconde salle d'eau complètent cet étage.
Un bel escalier en chêne vous amène au deuxième étage ou vous y trouverez 4 chambres.
La grande chambre principale avec plafond vouté a un troisième foyer au bois. Belles portes françaises menant vers la luxueuse salle de bain. La salle de bain comprend plancher en travertin, une baignoire détente, douche plain pied hors-série, 2 meubles lavabo et une pièce penderie.
Les 3 autres chambres sur cet étage sont de bonne dimension ainsi que leurs placards. Beaucoup de fenestration, laissant entrer beaucoup de soleil.
Une deuxième salle de bain a été rénovée avec gout.
Nouveau tapis de haute qualité dans l'escalier menant au sous-sol aménagé et dans le sous-sol.
Une pièce de détente et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'exercice (pourrait servir de chambre additionnelle ou bureau) ont été mises a jours.
Grande pièce de rangement avec étagères.
Chauffage à air pulsée avec thermopompe. La salle de la fournaise est spacieuse et offre beaucoup de rangement.
Jolie cour arrière ensoleillée, face au sud. Elle comprend une terrasse multi-paliers avec pergola, piscine creusée chauffée, et des jolis jardins. Ce petit coin de paradis sera l'endroit où vous et votre famille voudrez passer vos étés.
Garage double attaché. Veuillez noter qu'il y a une plomberie brute pour un évier dans le garage.
*nouvelles fenêtres PELLA 2022/2023
*nouveaux bardeaux de toit 2024
*nouveau chauffe-eau 2024
*pompe, chaufferette et toile pour la piscine récente
*nouvelles portes extérieures, incluant la porte de coté pour le garage
A quelques minutes de l'autoroute, cette maison exceptionnelle vous offre la balance parfaite entre le luxe et la commodité. A proximité des écoles, des sentiers pédestres et des installations équestres.
La grande pièce conviviale est à votre droite et comprend le salon et la salle à manger. Un foyer traditionnel au bois enjolive le salon. Beau plancher en chêne. Moulures corniches. Portes françaises vers la terrasse arrière de la salle à manger.
Une cuisine et coin repas ensoleillé s'ouvrent sur la terrasse multi-paliers et l'aire de la piscine. Cette partie de la maison exposée plein sud, baigne la maison de soleil.
La cuisine a été rénovée avec gout. Joli dosseret, comptoirs granit, armoires mises à jour.
Salle familiale spacieuse et ensoleillée du rez-de-chaussée vous offre un 2eme foyer au bois, joliment refait à neuf avec un motif à chevrons. Portes françaises mènent à la terrasse arrière.
Descendez vers le vestiaire et la salle de lavage, avec accès au garage double et a la cour arrière. On y retrouve également une salle d'eau très pratique, surtout quand les enfants sont dans la piscine!
Un bureau au rez-de-chaussée avec une bibliothèque encastrée et une seconde salle d'eau complètent cet étage.
Un bel escalier en chêne vous amène au deuxième étage ou vous y trouverez 4 chambres.
La grande chambre principale avec plafond vouté a un troisième foyer au bois. Belles portes françaises menant vers la luxueuse salle de bain. La salle de bain comprend plancher en travertin, une baignoire détente, douche plain pied hors-série, 2 meubles lavabo et une pièce penderie.
Les 3 autres chambres sur cet étage sont de bonne dimension ainsi que leurs placards. Beaucoup de fenestration, laissant entrer beaucoup de soleil.
Une deuxième salle de bain a été rénovée avec gout.
Nouveau tapis de haute qualité dans l'escalier menant au sous-sol aménagé et dans le sous-sol.
Une pièce de détente et salle de jeux, ainsi qu'une salle d'exercice (pourrait servir de chambre additionnelle ou bureau) ont été mises a jours.
Grande pièce de rangement avec étagères.
Chauffage à air pulsée avec thermopompe. La salle de la fournaise est spacieuse et offre beaucoup de rangement.
Jolie cour arrière ensoleillée, face au sud. Elle comprend une terrasse multi-paliers avec pergola, piscine creusée chauffée, et des jolis jardins. Ce petit coin de paradis sera l'endroit où vous et votre famille voudrez passer vos étés.
Garage double attaché. Veuillez noter qu'il y a une plomberie brute pour un évier dans le garage.
*nouvelles fenêtres PELLA 2022/2023
*nouveaux bardeaux de toit 2024
*nouveau chauffe-eau 2024
*pompe, chaufferette et toile pour la piscine récente
*nouvelles portes extérieures, incluant la porte de coté pour le garage
A quelques minutes de l'autoroute, cette maison exceptionnelle vous offre la balance parfaite entre le luxe et la commodité. A proximité des écoles, des sentiers pédestres et des installations équestres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 6" X 38' 5"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Salle mécanique non-fini, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 16000), Fenestration (2022, 70000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 196' 10" irr.
Superficie du terrain
2 024,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers en chêne
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes vers terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes vers terrasse
Buanderie/vestiaire d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès garage et terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque encastré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond vouté
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Travertine
Détails :
Placard walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 8'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, 3 foyers au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 199 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 800 $
- Total
- 892 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 250 $
- Scolaire (2024)
- 505 $
- Total
- 4 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf ceux dans les exclusions), stores, poles, rideaux au 2eme étage, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, four micro-ondes au dessus du poêle, laveuse/sécheuses, réfrigérateur au sous-sol, encastré en dessous de la TV salle familiale, 2 miroirs ds salle de bain au deuxième étage, miroir salle d'eau rez-de chaussée a l'arrière, aspirateur central et acces. en possession, chauffe eau piscine & acces., ouvre porte garage & télécommande. Il y a une alarme non utilisée.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, luminaire antique du salon, luminaire coin repas, rideaux bureau du rez-de-chaussée, rideaux salon et salle à manger, miroir dans le hall d'entrée, miroir dans la salle d'eau a l'avant, congélateur vertical au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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