Vendu
Vendu
ULS : 13607680
Maison à étages
à vendre
2612Z Rue Ste-Anne, Varennes
Cette copropriété offre une aire de vie conviviale à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec un accès direct à un vaste patio. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. Le sous-sol, quant à lui, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou une salle familiale selon vos besoins. Un garage double, pratique et fonctionnel, vous permet d'accéder directement à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
165 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison jumelée située dans le Vieux-Varennes
Découvrez cette magnifique maison jumelée dans l'un des quartiers les plus prisés de Varennes, au coeur du secteur recherché du Vieux-Varennes. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du bord du fleuve et du splendide Parc de la Commune, l'un des joyaux de la Rive-Sud, et à seulement 25 minutes de Montréal.
Vivre ici, c'est profiter d'une tranquillité d'esprit
En tant que propriétaire de cette copropriété, vous n'aurez plus jamais à tondre la pelouse, ramasser les feuilles mortes ou désherber. Ces tâches sont incluses dans les frais de copropriété, vous libérant ainsi du temps pour profiter pleinement de votre maison.
**Points forts de la propriété**
-Garantie maison neuve GCR.
-Cuisine ultra-fonctionnelle :
Dotée d'un îlot et de vastes espaces lumineux, cette cuisine a été pensée pour ravir les passionnés de gastronomie.
-Abondance de rangement :
Chaque chambre dispose de son propre garde-robe, tandis que la chambre principale offre un spacieux walk-in. Le vestibule est intelligemment aménagé pour ranger discrètement chaussures, bottes et manteaux.
-Une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage :
Pratique et bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
-Lumière naturelle abondante :
Une fenestration généreuse à l'avant et à l'arrière illumine chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Très grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ.
-Garage double et un espace de stationnement extérieur.
**Finitions intérieures**
Portes, rampes et boiseries au design épuré de style Zen.
Rampes en bois avec barreaux en métal.
Cuisine : Armoires en mélamine, comptoir en quartz, et dosseret en céramique.
Salle de bains : Armoires en mélamine, comptoir en stratifié avec lavabo carré.
Escaliers : Bois franc de merisier pour l'étage et tapis pour le sous-sol.
Hauteur de plafond : 9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds aux autres niveaux.
Revêtement des planchers :
Céramique : 12 po x 24 po dans la salle de bain et le hall d'entrée.
Bois franc : Merisier naturel au rez-de-chaussée et à l'étage.
Sous-sol : Vinyle durable et élégant.
-Accessoires de plomberie :
Évier double dans la cuisine.
Bain : 34 po x 60 po.
Douche en verre : 36 po x 48 po, avec base acrylique et revêtement en céramique.
Chauffe-eau au gaz (40 gallons).
Ligne d'eau pour le réfrigérateur.
Électricité et éclairage :
Plafonniers encastrés.
Interrupteurs à gradateurs pour une ambiance personnalisée.
Thermostats programmables.
Entrée électrique de 150 ampères.
-Chauffage et climatisation :
Système central à air pulsé alimenté au gaz naturel.
Air climatisé central pour un confort optimal en été.
-Équipements inclus :
Aspirateur central.
Ouvre-porte de garage électrique.
Cette maison est une véritable perle, offrant confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement paisible. Venez découvrir votre futur chez-vous!
Découvrez cette magnifique maison jumelée dans l'un des quartiers les plus prisés de Varennes, au coeur du secteur recherché du Vieux-Varennes. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du bord du fleuve et du splendide Parc de la Commune, l'un des joyaux de la Rive-Sud, et à seulement 25 minutes de Montréal.
Vivre ici, c'est profiter d'une tranquillité d'esprit
En tant que propriétaire de cette copropriété, vous n'aurez plus jamais à tondre la pelouse, ramasser les feuilles mortes ou désherber. Ces tâches sont incluses dans les frais de copropriété, vous libérant ainsi du temps pour profiter pleinement de votre maison.
**Points forts de la propriété**
-Garantie maison neuve GCR.
-Cuisine ultra-fonctionnelle :
Dotée d'un îlot et de vastes espaces lumineux, cette cuisine a été pensée pour ravir les passionnés de gastronomie.
-Abondance de rangement :
Chaque chambre dispose de son propre garde-robe, tandis que la chambre principale offre un spacieux walk-in. Le vestibule est intelligemment aménagé pour ranger discrètement chaussures, bottes et manteaux.
-Une salle de bain ou salle d'eau à chaque étage :
Pratique et bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
-Lumière naturelle abondante :
Une fenestration généreuse à l'avant et à l'arrière illumine chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Très grande terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ.
-Garage double et un espace de stationnement extérieur.
**Finitions intérieures**
Portes, rampes et boiseries au design épuré de style Zen.
Rampes en bois avec barreaux en métal.
Cuisine : Armoires en mélamine, comptoir en quartz, et dosseret en céramique.
Salle de bains : Armoires en mélamine, comptoir en stratifié avec lavabo carré.
Escaliers : Bois franc de merisier pour l'étage et tapis pour le sous-sol.
Hauteur de plafond : 9 pieds au rez-de-chaussée, 8 pieds aux autres niveaux.
Revêtement des planchers :
Céramique : 12 po x 24 po dans la salle de bain et le hall d'entrée.
Bois franc : Merisier naturel au rez-de-chaussée et à l'étage.
Sous-sol : Vinyle durable et élégant.
-Accessoires de plomberie :
Évier double dans la cuisine.
Bain : 34 po x 60 po.
Douche en verre : 36 po x 48 po, avec base acrylique et revêtement en céramique.
Chauffe-eau au gaz (40 gallons).
Ligne d'eau pour le réfrigérateur.
Électricité et éclairage :
Plafonniers encastrés.
Interrupteurs à gradateurs pour une ambiance personnalisée.
Thermostats programmables.
Entrée électrique de 150 ampères.
-Chauffage et climatisation :
Système central à air pulsé alimenté au gaz naturel.
Air climatisé central pour un confort optimal en été.
-Équipements inclus :
Aspirateur central.
Ouvre-porte de garage électrique.
Cette maison est une véritable perle, offrant confort, fonctionnalité et élégance dans un environnement paisible. Venez découvrir votre futur chez-vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 42' 2" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
165 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 1" X 42' 2"
Superficie du terrain
82,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 12'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 306 $
- Scolaire (2024)
- 313 $
- Total
- 2 619 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,BBQ, aspirateur central, PAX de la chambre (bureau),luminaires, rideaux du salon et stores de la maison.
Exclusions
Rideaux du bureau, de la chambre d'enfant et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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