1 279 000$
ULS : 17886618
Maison de plain-pied
à vendre
2618 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Sublime propriété entièrement rénovée et située directement sur le bord du fleuve! Espace à aire ouverte très lumineux grâce à la fenestration abondante avec une vue imprenable sur l'eau! Cette propriété est composée de 4 chambres, dont l'une possède une entrée extérieure indépendante, idéal pour un bureau professionnel. Elle possède également une caractéristique unique avec un garage à deux paliers, dont une partie souterraine permettant l'entreposage d'un bateau ou de plusieurs voitures. Aménagement paysager impeccable avec belle terrasse de composite. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil du temps. Secteur navigable!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JASMINE GOUPIL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
JUDY POMMINVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
Une vraie propriété clé en main avec plusieurs rénovations au fil des années!
mai et juin 2024 :
Revêtement extérieur changé (canexel) sur 3 façades
Réparation de maçonnerie (face avant et arrière), ajout de chantepleurs
2013 :
Planchers en bois franc dans les 3 chambres
Lumières encastrées
Ajout armoire encastré dans le salon
Four encastré et micro-ondes
Modification de la pente de béton dans l'entrée du garage
2013-2014 :
Tous les thermos ont été changés (sauf deux chambres secondaires)
2014 : Rénovation complète des deux salles de bain (remplacement d'une douche en céramique et autre salle de bain, ajout d'un bain douche en céramique), terrasse extérieure en composite + ajout pour le spa
2015 : Aménagement du terrain et paysager
2016 : Cuisine entièrement rénovée (comptoir de quartz et plaque à induction avec hotte intégrée)
2016 : Toiture changée
2013 à 2016 : Maintenance variée au fil des années (portes intérieures coulissantes changées), tous les luminaires changés
2017 et 2020 : 2 nouvelles portes patio
2018 : Thermopompe
2019 : Stabilisation des berges avec enrochement effectué avec un plan d'ingénieur
2020 : Planchers de bois franc dans l'aire ouverte - cuisine, salon + ajout d'un foyer au propane
2022 : 2 portes avant changées et ajout de pavé uni (entrée et trottoir)
2024 : Gazebo fixe (sera installé avant l'acte de vente)
Secteur très tranquille situé à 30 minutes de Montréal, près des grands axes routiers.
À proximité : Écoles, tous les services, base de plein-air Notre-Dame-de-Fatima, piste cyclable, Ferme Quinn, le Moulin à vent, centre Nautique NDIP, Club de golf Atlantide, Club de voile, etc.
mai et juin 2024 :
Revêtement extérieur changé (canexel) sur 3 façades
Réparation de maçonnerie (face avant et arrière), ajout de chantepleurs
2013 :
Planchers en bois franc dans les 3 chambres
Lumières encastrées
Ajout armoire encastré dans le salon
Four encastré et micro-ondes
Modification de la pente de béton dans l'entrée du garage
2013-2014 :
Tous les thermos ont été changés (sauf deux chambres secondaires)
2014 : Rénovation complète des deux salles de bain (remplacement d'une douche en céramique et autre salle de bain, ajout d'un bain douche en céramique), terrasse extérieure en composite + ajout pour le spa
2015 : Aménagement du terrain et paysager
2016 : Cuisine entièrement rénovée (comptoir de quartz et plaque à induction avec hotte intégrée)
2016 : Toiture changée
2013 à 2016 : Maintenance variée au fil des années (portes intérieures coulissantes changées), tous les luminaires changés
2017 et 2020 : 2 nouvelles portes patio
2018 : Thermopompe
2019 : Stabilisation des berges avec enrochement effectué avec un plan d'ingénieur
2020 : Planchers de bois franc dans l'aire ouverte - cuisine, salon + ajout d'un foyer au propane
2022 : 2 portes avant changées et ajout de pavé uni (entrée et trottoir)
2024 : Gazebo fixe (sera installé avant l'acte de vente)
Secteur très tranquille situé à 30 minutes de Montréal, près des grands axes routiers.
À proximité : Écoles, tous les services, base de plein-air Notre-Dame-de-Fatima, piste cyclable, Ferme Quinn, le Moulin à vent, centre Nautique NDIP, Club de golf Atlantide, Club de voile, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 7" X 56' 5"
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
sous-terrain, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Hall (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
garage sous-terrain, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 6" X 133' 10" irr.
Superficie du terrain
12 247,17 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 26'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, spa, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 683 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 236 $
- Scolaire (2023)
- 596 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Extérieur : spa, un gazebo à toit rigide, quai, système de gicleur extérieur incluant la pompe (relié au lac). Intérieur : plaque à induction et hotte GenAir, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, tous les stores, luminaires, lit mural, établi sur roulette au garage sous-terrain.
Exclusions
Draperie, pôles dans la chambre des maîtres et la valance dans la chambre d'invité
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques