424 900$
ULS : 18072378
Maison de plain-pied
à vendre
262 Rue Taillefer, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Bienvenue à la propriété unifamiliale avec garage sise au 262 Rue Taillefer. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salaberry-de-Valleyfield, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une maison familiale ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Caractéristiques de la maison : - Nombre de chambres : 2 RDC + 1 SS - Nombre de salles de bain : 2 - Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et des armoires en bois Voir addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue à la propriété unifamiliale avec garage sise au 262 Rue Taillefer.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salaberry-de-Valleyfield, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une maison familiale ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques de la maison :
- Nombre de chambres : 2 RDC + 1 SS
- Nombre de salles de bain : 2
- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et des armoires en bois
- Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Sous-sol : à adapter selon vos besoin, très belle superficie et un foyer pour la salle familiale
- Terrain de 6354 p2 parfait pour les activités en famille
- Garage : simple attaché
Caractéristiques supplémentaires :
- Planchers de bois franc dans la majorité des pièces au RDC
- Système de chauffage
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services de transport en commun.
Localisation :
- Quartier tranquille et familial.
- À quelques minutes en voiture du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield.
- Facilité d'accès à l'autoroute 30 pour rejoindre rapidement la région de Montréal.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette maison combine confort, espace et proximité des services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter du meilleur de la vie à Salaberry-de-Valleyfield, tout en étant à une courte distance de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salaberry-de-Valleyfield, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une maison familiale ou d'un investissement, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Caractéristiques de la maison :
- Nombre de chambres : 2 RDC + 1 SS
- Nombre de salles de bain : 2
- Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et des armoires en bois
- Salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
- Sous-sol : à adapter selon vos besoin, très belle superficie et un foyer pour la salle familiale
- Terrain de 6354 p2 parfait pour les activités en famille
- Garage : simple attaché
Caractéristiques supplémentaires :
- Planchers de bois franc dans la majorité des pièces au RDC
- Système de chauffage
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants et services de transport en commun.
Localisation :
- Quartier tranquille et familial.
- À quelques minutes en voiture du centre-ville de Salaberry-de-Valleyfield.
- Facilité d'accès à l'autoroute 30 pour rejoindre rapidement la région de Montréal.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Cette maison combine confort, espace et proximité des services essentiels, ce qui en fait un choix idéal pour toute la famille. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter du meilleur de la vie à Salaberry-de-Valleyfield, tout en étant à une courte distance de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette belle propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30' irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 9" X 68' 9"
Superficie du terrain
590,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vinyl
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 000 $
- Total
- 328 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 648 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 2 891 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte du four, lave-vaisselle, balançoire extérieure, eau-vent, foyer (sans garantie), échangeur d'air,
Exclusions
établi, sainte-vierge (grotte)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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