274 000$
ULS : 23800711
Maison à étages
à vendre
2631 Rue St-Pierre, Saint-Ours
AUTHENTIQUE/SÉDUISANTE/TRADITION/LOCALISATION! Superbe maison d'époque des plus charmante au caractère unique! Cette magnifique propriété située au coeur de Saint-Ours vous surprendra dès le premier regard par son IMMENSE TERRAIN DE PLUS DE 10,000 p.c. De plus, une grande véranda lumineuse 4 saisons a été annexée augmentant le confort du quotidien! Sur 2 étages, un total de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes hors sol. La parfaite pratico-pratique! De Concept à aire ouverte: le salon, la salle à manger et la cuisine se partage l'espace convivial. Très grand terrain arrière. Bienvenue chez vous au 2631 rue Saint-Pierre!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
ISABELLE FRAPPIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
La convoitée par son vaste terrain exceptionnel!
Un cadre bucolique...
UNIQUE...un lieu verdoyant offrant tranquillité.
Un sentiment de la campagne à la ville!
Offerte avec fierté par ses propriétaires, cette charmante maison centenaire est incomparable!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Immense terrain offrant une profondeur hors du commun... un rêve d'y réaliser votre propre projet d'investissement.
Espace de stationnement latérale/arrière cour en plus de vous offrir plusieurs espaces de stationnement en façade.
Grand garage/remise pour diverses projets.
Quartier résidentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, on apprécie l'espace ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Luminosité abondante sur l'ensemble de son premier grâce à généreuse fenestration.
Cuisine au concept actuelle équipée d'un ilot avec plaque de cuisson et d'un dosseret de céramique.
Salle à manger et pièce salon communiquant.
Salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et coin lessive intégré.
ÉTAGE
2 chambres avec plusieurs garde-robe maximisant le rangement.
Salle de bains rustique.
Cave de service.
2017 Chauffe-eau.
Pour occupation immédiate
À quelques pas de la Rivière Richelieu!
Un cadre bucolique...
UNIQUE...un lieu verdoyant offrant tranquillité.
Un sentiment de la campagne à la ville!
Offerte avec fierté par ses propriétaires, cette charmante maison centenaire est incomparable!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
Immense terrain offrant une profondeur hors du commun... un rêve d'y réaliser votre propre projet d'investissement.
Espace de stationnement latérale/arrière cour en plus de vous offrir plusieurs espaces de stationnement en façade.
Grand garage/remise pour diverses projets.
Quartier résidentiel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, on apprécie l'espace ouvert du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Luminosité abondante sur l'ensemble de son premier grâce à généreuse fenestration.
Cuisine au concept actuelle équipée d'un ilot avec plaque de cuisson et d'un dosseret de céramique.
Salle à manger et pièce salon communiquant.
Salle de bain avec douche indépendante, grande vanité et coin lessive intégré.
ÉTAGE
2 chambres avec plusieurs garde-robe maximisant le rangement.
Salle de bains rustique.
Cave de service.
2017 Chauffe-eau.
Pour occupation immédiate
À quelques pas de la Rivière Richelieu!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 35' 8" irr.
Année de construction
1900
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
non fini, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 197' 3" irr.
Superficie du terrain
1 014,90 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Riviere Richelieu, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 400 $
- Total
- 231 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 462 $
- Scolaire (2024)
- 99 $
- Total
- 1 561 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garage (remise), aspirateur central et ses accessoires, luminaires, ventilateur, plaque de cuisson, four encastré (non installé), tringles et rideaux, stores, chauffe-eau, mobilier sur place. *** tous les accessoires au garage/remise seront laissés à titre gratuit à l'ACHETEUR, ce dernier devra en faire sa propre affaire ***
Exclusions
Lit à l'étage, tondeuse, coupe bordure, souffleur à feuilles, petit réfrigérateur Kitchentek et escabeau (garage/remise).
Calculatrice de versements hypothécaire
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