475 000$
ULS : 28553985
Maison à étages
à vendre
265 Rue Charbonneau, Napierville
Bienvenue au 265 rue Charbonneau, Napierville ! Charmante propriété vous offrant 3 chambres à coucher et possibilité de +. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Garage attaché chauffé de bonne dimension ! À proximité de tous les services (épicerie, école, pharmacie ,parc, bibliothèque...). Parfait pour jeune famille avec l'école Daigneau à quelques minutes de marche. Terrain intime de 7 100 pieds carrés avec haie de cèdre. Le tout à +/- 15 minutes de St-Jean-sur-Richelieu et à +/- 30 minutes du Pont Champlain. Tranquillité assuré!!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété idéale pour votre famille à Napierville !
Bienvenue au 265 rue Charbonneau, une charmante maison parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une jeune famille. Avec ses 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter davantage, cette propriété offre un espace polyvalent et chaleureux pour créer un chez-soi qui vous ressemble.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Cet agencement convivial est parfait pour les moments en famille ou pour recevoir vos proches. Le garage attaché, de bonne dimension et chauffé, constitue un atout indéniable pour le confort et la commodité en toutes saisons.
Le terrain intime de 7 100 pieds carrés, bordé d'une haie de cèdre, garantit votre tranquillité et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux pour vos enfants, tout en bénéficiant d'une grande intimité.
L'emplacement est tout simplement parfait! À quelques pas de l'école Daigneau et à proximité de tous les services essentiels tels que l'épicerie, la pharmacie, le parc et la bibliothèque, cette maison facilite la vie quotidienne. Située à environ 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes du Pont Champlain, elle combine le charme de la tranquillité avec une accessibilité rapide aux grandes villes.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, familial et pratique. Ne manquez pas cette chance de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété! Tranquillité et qualité de vie garanties.
- Toiture 2018 ( garantie transférable )
- 2 Thermopompes murale 2019
- Porte patio 2022
- Aspirateur central 2021
- Piscine hors-terre 2021
Bienvenue au 265 rue Charbonneau, une charmante maison parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une jeune famille. Avec ses 3 chambres à coucher et la possibilité d'en ajouter davantage, cette propriété offre un espace polyvalent et chaleureux pour créer un chez-soi qui vous ressemble.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Cet agencement convivial est parfait pour les moments en famille ou pour recevoir vos proches. Le garage attaché, de bonne dimension et chauffé, constitue un atout indéniable pour le confort et la commodité en toutes saisons.
Le terrain intime de 7 100 pieds carrés, bordé d'une haie de cèdre, garantit votre tranquillité et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous pourrez aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux pour vos enfants, tout en bénéficiant d'une grande intimité.
L'emplacement est tout simplement parfait! À quelques pas de l'école Daigneau et à proximité de tous les services essentiels tels que l'épicerie, la pharmacie, le parc et la bibliothèque, cette maison facilite la vie quotidienne. Située à environ 15 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes du Pont Champlain, elle combine le charme de la tranquillité avec une accessibilité rapide aux grandes villes.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, familial et pratique. Ne manquez pas cette chance de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette charmante propriété! Tranquillité et qualité de vie garanties.
- Toiture 2018 ( garantie transférable )
- 2 Thermopompes murale 2019
- Porte patio 2022
- Aspirateur central 2021
- Piscine hors-terre 2021
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), 2 Thermopompes (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 11" X 328' 1"
Superficie du terrain
7 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Cèdre
Détails :
En cèdre
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 400 $
- Total
- 435 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 546 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, support de tv du salon, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, (2) thermopompes murales, piscine hors-terre et accessoires, borne véhicule électrique.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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