1 360 000$
ULS : 21116326
Maison à étages
à vendre
2650 Rue du Grand-Degré, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Prestigieux cottage 5 chambres vous offrant une aire de vie lumineuse et conviviale avec foyer au gaz 3 faces. Plafond 9 pieds de haut au RDC. Cuisine rénovée avec îlot central. À l'étage, 4 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain haut de gamme. Sous-sol aménagé avec salle familiale, cave à vin et salle de bain complète. Chauffage et climatisation central. Garage chauffé avec plancher en époxy. Cour intime clôturée avec terrasse en céramique, cuisine d'été et piscine creusée chauffée 16x32.Idéalement située près des écoles, parcs, pistes cyclables et transports.Un bijou pour la vie familiale et le plaisir de recevoir.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Prestigieux cottage alliant élégance et confort, secteur idéal pour une vie familiale paisible.
Dès l'entrée, le hall fermé avec portes françaises donne le ton : un espace chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée en aire ouverte offre une vue imprenable sur la terrasse et la cour paysagée. Le salon et la salle à manger sont mis en valeur par un superbe foyer au gaz trois faces, créant une atmosphère enveloppante. La cuisine rénovée séduira les amateurs de gastronomie avec son vaste îlot central, ses armoires de style shaker allant jusqu'au plafond et ses électroménagers encastrés haut de gamme, dont un four et un micro-ondes BOSCH. Une élégante salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Pour les cinéphiles, une pièce dédiée au cinéma maison, insonorisée et équipée de haut-parleurs intégrés au plafond (inclus), se trouve à proximité de la cuisine, offrant une expérience immersive à domicile.
À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité. La suite principale se distingue par son walk-in sur mesure et sa somptueuse salle de bain rénovée, où chaque détail a été pensé : lavabo double largeur, back splash élégant, mobilier de rangement intégré, douche en céramique avec panneau de verre et bain autoportant invitant à la détente.
Le sous-sol est un véritable atout avec une vaste salle familiale, une cave à vin pour les connaisseurs, une salle de bain complète avec douche en céramique et porte de verre, ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, l'espace a été conçu pour des moments de détente et de convivialité. La grande terrasse en céramique sur deux paliers intègre une cuisine d'été, parfaite pour recevoir parents et amis. Le terrain, intime et bordé de haies matures, abrite une piscine creusée chauffée de 16x32, un cabanon pratique pour le rangement des outils de jardin et une cour entièrement clôturée pour plus de tranquillité.
Un garage simple intégré et chauffé avec plancher en époxy ajoute une touche pratique et soignée.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux pistes cyclables et aux transports en commun.
Un véritable cocon familial où luxe et bien-être se rencontrent.
Dès l'entrée, le hall fermé avec portes françaises donne le ton : un espace chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée en aire ouverte offre une vue imprenable sur la terrasse et la cour paysagée. Le salon et la salle à manger sont mis en valeur par un superbe foyer au gaz trois faces, créant une atmosphère enveloppante. La cuisine rénovée séduira les amateurs de gastronomie avec son vaste îlot central, ses armoires de style shaker allant jusqu'au plafond et ses électroménagers encastrés haut de gamme, dont un four et un micro-ondes BOSCH. Une élégante salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Pour les cinéphiles, une pièce dédiée au cinéma maison, insonorisée et équipée de haut-parleurs intégrés au plafond (inclus), se trouve à proximité de la cuisine, offrant une expérience immersive à domicile.
À l'étage, quatre chambres spacieuses assurent confort et intimité. La suite principale se distingue par son walk-in sur mesure et sa somptueuse salle de bain rénovée, où chaque détail a été pensé : lavabo double largeur, back splash élégant, mobilier de rangement intégré, douche en céramique avec panneau de verre et bain autoportant invitant à la détente.
Le sous-sol est un véritable atout avec une vaste salle familiale, une cave à vin pour les connaisseurs, une salle de bain complète avec douche en céramique et porte de verre, ainsi que de généreux espaces de rangement.
À l'extérieur, l'espace a été conçu pour des moments de détente et de convivialité. La grande terrasse en céramique sur deux paliers intègre une cuisine d'été, parfaite pour recevoir parents et amis. Le terrain, intime et bordé de haies matures, abrite une piscine creusée chauffée de 16x32, un cabanon pratique pour le rangement des outils de jardin et une cour entièrement clôturée pour plus de tranquillité.
Un garage simple intégré et chauffé avec plancher en époxy ajoute une touche pratique et soignée.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, aux écoles primaires et secondaires, aux parcs, aux pistes cyclables et aux transports en commun.
Un véritable cocon familial où luxe et bien-être se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 29' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
810,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Croissant
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau ou chambre
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 310 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 100 $
- Total
- 885 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 552 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 5 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, le four et la plaque de cuisson, le micro-onde, le lave-vaisselle, aspirateur central, support télé, aspirateur central, système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage électrique, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, toile solaire piscine, cuisine extérieure.
Exclusions
les armoires dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%