494 000$
ULS : 24455171
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
266 Rue de la Barrière, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Propriété parfaite pour une grande famille.Située à quelques minutes de l'autoroute, services essentiels, hôpital, écoles, à distance de marche du parc national, des pistes cyclables et pédestres. Cinq chambres à coucher, trois au rez-de-chaussée, deux salles de bains, sous-sol entièrement aménagé comprennant un grand salon avec un poêle à combustion lente.Le concept à aire ouverte crée une ambiance lumineuse, accentuée par une cuisine contemporaine avec un îlot central fonctionnel et une abondance de rangement. Terrain clôturé, doté d'une piscine hors-terre chauffée et grande terrase en bois.La résidence dispose également d'un garage chauffé
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
MAXIME LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*Propriété de concept à aire ouverte entretenue avec soin.
*Grand cour arriere clôturé avec piscine hors terre et terrase en bois.
*Proche des services, des écoles, etc. et à quelques pas du parc national.
GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance Cadet-Rousselle
Centre de la Petite Enfance
Centre Joviane A
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Frédéric-Girard
École Langlois
École Frédéric-Girard (Dominique-Savio)
ÉCOLES SECONDAIRE:
École du Parcours
TRANSPORTS:
Bus: 11, 99
LOISIRS:
Musée de Société-Deux-Rives
Cinéma 7 Valleyfield
Galerie Bemrnard Seguin PRR
Salon de Paris
Pub-Café la Matresse
Dez Taverne Urbaine
Restaurant le Bidon
Chiyo Restaurant
Rotisseries Salaberry
Orange Julius
Tim Hortons
PARCS:
Parc de la Barrière
Parc Mgr. Guy Bélanger
Parc Lionel-Groulx
AUTRES:
Metro Plus
Chasseur d'Aubaines
Buffet Marché Daoust
Lingerie Bertina
Barbottine
Pantalomanie
CHSLD Doctor-Aimé-Leduc
Gaëtan-Rousse Community Centre
*Propriété de concept à aire ouverte entretenue avec soin.
*Grand cour arriere clôturé avec piscine hors terre et terrase en bois.
*Proche des services, des écoles, etc. et à quelques pas du parc national.
GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance Cadet-Rousselle
Centre de la Petite Enfance
Centre Joviane A
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Frédéric-Girard
École Langlois
École Frédéric-Girard (Dominique-Savio)
ÉCOLES SECONDAIRE:
École du Parcours
TRANSPORTS:
Bus: 11, 99
LOISIRS:
Musée de Société-Deux-Rives
Cinéma 7 Valleyfield
Galerie Bemrnard Seguin PRR
Salon de Paris
Pub-Café la Matresse
Dez Taverne Urbaine
Restaurant le Bidon
Chiyo Restaurant
Rotisseries Salaberry
Orange Julius
Tim Hortons
PARCS:
Parc de la Barrière
Parc Mgr. Guy Bélanger
Parc Lionel-Groulx
AUTRES:
Metro Plus
Chasseur d'Aubaines
Buffet Marché Daoust
Lingerie Bertina
Barbottine
Pantalomanie
CHSLD Doctor-Aimé-Leduc
Gaëtan-Rousse Community Centre
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 26' 1"
Année de construction
1985
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 60'
Superficie du terrain
535,16 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
En face d'un parc national
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain double tourbillon
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle à combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 3'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 362 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 879 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 370 $
- Total
- 2 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, piscine hors sol, accessoires de piscine et chauffage, télécommande de la porte de garage, télécommandes des deux climatiseurs, TV dans la cuisine, lave-vaisselle, alarme. télécommande de la porte de garage, télécommandes des deux climatiseurs, télévision dans la cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non activé), hotte de cuisine, foyer au bois. système d'alarme (non activé), hotte de cuisine, foyer au bois.
Exclusions
Appareils électroménagers, effets personnels, rideaux de chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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