519 000$
ULS : 25718035
Maison de plain-pied
à vendre
266 Rue St-Patrice, Saint-Patrice-de-Sherrington
Bienvenue au 266 rue St-Patrice, St-Patrice-de-Sherrington ! Découvrez cette propriété spacieuse qui offre une multitude de possibilités! Parfaite pour une transformation en maison intergénérationnelle, elle est située sur un terrain aménagé de 19 328 pi² avec piscine, véranda, patio, garage (33 x 18 pi) et annexe (25 x 16 pi), idéale pour vos projets ou véhicules. Son emplacement stratégique, au coeur du village, permet un accès rapide à l'autoroute 15, à seulement 25 minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
CARL HUDON
Courtier immobilier
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété spacieuse et polyvalente qui répondra à tous vos besoins !
Cette demeure offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration et son grand potentiel d'aménagement. Parfaite pour une transformation en maison intergénérationnelle, elle répondra parfaitement aux attentes des familles qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Située sur un terrain généreusement aménagé de 19 328 pi², cette propriété vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez une piscine pour vos moments de détente, une véranda idéale pour savourer un café en matinée, et un patio parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est également complété par un garage spacieux de 33 x 18 pi, assorti d'une annexe de 25 x 16 pi, offrant une multitude de possibilités pour vos véhicules, projets personnels ou besoins de rangement.
Son emplacement stratégique au coeur du village est un véritable atout. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute 15. En seulement 25 minutes, vous atteindrez le Pont Samuel-de-Champlain, facilitant vos déplacements vers Montréal ou d'autres destinations. Ce cadre de vie unique combine tranquillité et accessibilité.
Cette propriété est plus qu'une maison; c'est un espace de vie qui s'adapte à vos projets et à vos aspirations. Que vous soyez une grande famille, un entrepreneur ayant besoin d'espace, ou simplement en quête d'un lieu où vous épanouir, cette demeure saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant autant d'espace, de commodités et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir!
Cette demeure offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration et son grand potentiel d'aménagement. Parfaite pour une transformation en maison intergénérationnelle, elle répondra parfaitement aux attentes des familles qui recherchent un espace à la fois fonctionnel et accueillant.
Située sur un terrain généreusement aménagé de 19 328 pi², cette propriété vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez une piscine pour vos moments de détente, une véranda idéale pour savourer un café en matinée, et un patio parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain est également complété par un garage spacieux de 33 x 18 pi, assorti d'une annexe de 25 x 16 pi, offrant une multitude de possibilités pour vos véhicules, projets personnels ou besoins de rangement.
Son emplacement stratégique au coeur du village est un véritable atout. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un accès rapide à l'autoroute 15. En seulement 25 minutes, vous atteindrez le Pont Samuel-de-Champlain, facilitant vos déplacements vers Montréal ou d'autres destinations. Ce cadre de vie unique combine tranquillité et accessibilité.
Cette propriété est plus qu'une maison; c'est un espace de vie qui s'adapte à vos projets et à vos aspirations. Que vous soyez une grande famille, un entrepreneur ayant besoin d'espace, ou simplement en quête d'un lieu où vous épanouir, cette demeure saura répondre à vos attentes.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 33' 7" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 256' irr.
Superficie du terrain
19 328 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Loisirs, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
coin dinette
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 22'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Ou sdj
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vaste
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 466 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 471 $
- Scolaire (2024)
- 365 $
- Total
- 3 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, ventilateur, hotte de cuisinière, aspirateur central + accessoires, système d'alarme, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, poêle au granules, piscine hors-terre + accessoires, chauffe-eau, base de lit de la chambre à coucher principale.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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