784 000$
Nouveauté
ULS : 23630268
Maison à étages
à vendre
2682 Rue de Villandry, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Découvrez cette magnifique maison à étage, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Vous serez séduits par son espace de vie convivial, agrémenté d'un foyer, idéal pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, la cour arrière, bordée d'une haie de cèdres matures, est un véritable havre de paix. Profitez d'un grand gazebo en bois, parfait pour savourer chaque saison, ainsi que d'un coin foyer extérieur, pour prolonger vos soirées sous les étoiles. Un garage complète cette maison coup de coeur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE GIGUÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe propriété nichée dans un secteur recherché de Sainte-Julie. Maintenue de manière irréprochable, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Coup de coeur assuré!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Vestibule fermé, offrant une séparation du reste du rez-de-chaussée;
- Salon chaleureux avec magnifique foyer au bois, ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine munie d'un garde-manger walk-in pour une organisation optimale;
- Salle d'eau en retrait, parfaite pour les invités;
- Total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité d'une 4e);
- Chambre principale avec walk-in lumineux grâce à sa fenêtre;
- 2 salles de bain, dont une dotée d'un coin lessive;
- Salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments de détente;
- Bureau offrant une ambiance propice à l'étude ou au télétravail;
- Chambre froide pratique pour entreposage de toutes sortes;
- Garage attaché, ajoutant confort et commodité au quotidien;
- Magnifique cour arrière intime agrémentée de pavé uni et d'un vaste gazebo en bois pour profiter de l'extérieur peu importe le temps!
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
- Accès facile à l'autoroute 20;
- Épiceries, dépanneurs et stations-services à proximité;
- CPE, écoles primaires et secondaire à distance de marche;
- Aréna, bibliothèque et salles de sport; il y en a pour tous les goûts!
AVANTAGES DE LA VILLE DE SAINTE-JULIE:
Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette ville sécuritaire, familiale et dynamique offre de nombreux avantages:
- Transport collectif local gratuit;
- Terminus d'autobus;
- 7 écoles primaires et 1 école secondaire;
- 30 parcs et espaces verts;
- De nombreuses festivités et activités à l'année, pour toute la famille!
Bref, une maison chaleureuse et accueillante dans une ville sans égal.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
- Vestibule fermé, offrant une séparation du reste du rez-de-chaussée;
- Salon chaleureux avec magnifique foyer au bois, ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine munie d'un garde-manger walk-in pour une organisation optimale;
- Salle d'eau en retrait, parfaite pour les invités;
- Total de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (possibilité d'une 4e);
- Chambre principale avec walk-in lumineux grâce à sa fenêtre;
- 2 salles de bain, dont une dotée d'un coin lessive;
- Salle familiale au sous-sol, parfaite pour les moments de détente;
- Bureau offrant une ambiance propice à l'étude ou au télétravail;
- Chambre froide pratique pour entreposage de toutes sortes;
- Garage attaché, ajoutant confort et commodité au quotidien;
- Magnifique cour arrière intime agrémentée de pavé uni et d'un vaste gazebo en bois pour profiter de l'extérieur peu importe le temps!
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
- Accès facile à l'autoroute 20;
- Épiceries, dépanneurs et stations-services à proximité;
- CPE, écoles primaires et secondaire à distance de marche;
- Aréna, bibliothèque et salles de sport; il y en a pour tous les goûts!
AVANTAGES DE LA VILLE DE SAINTE-JULIE:
Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette ville sécuritaire, familiale et dynamique offre de nombreux avantages:
- Transport collectif local gratuit;
- Terminus d'autobus;
- 7 écoles primaires et 1 école secondaire;
- 30 parcs et espaces verts;
- De nombreuses festivités et activités à l'année, pour toute la famille!
Bref, une maison chaleureuse et accueillante dans une ville sans égal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 25' 11" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 98'
Superficie du terrain
450 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
hauteur du plafond 10'2"
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in 8'7 x 4'9"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
avec coin lessive
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 900 $
- Total
- 619 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 348 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 3 699 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, gazebo bois et toile, petit gazebo, 2 chaises coquilles extérieures suspendues, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements garage, échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer, luminaires, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains et salle d'eau, rangements garde-robes, supports à T.V., chauffe-eau, caméras et sonnette blink, 2 causeuses du sous-sol, 2 étagères de rangement de la chambre froide.
Calculatrice de versements hypothécaire
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