569 900$
ULS : 22308346
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
2682 Rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe propriété à étages situé dans un secteur de choix et près de tous les services. Idéal pour une famille. Elle vous offre 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau. Plancher de bois au rez-de-chaussée, Salon, cuisine et salle à manger à air ouverte. Belle fenestration avec une belle lumière naturelle. Solarium 4 saisons offrant une deuxième salle à manger ou autres. Sous-sol aménagé avec porte extérieur. Sous-sol permet de la location. Grande entrée asphalté, cour arrière intime et aménagé. Piscine hors terre chauffée.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 123 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 2682 rue des Floralies, Vaudreuil-Dorion
Cette superbe propriété est situé dans un secteur de choix et près de tous les services.
Points forts de la propriété:
Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec plancher en bois
- Comptoir en granite venant du Brésil( superbe matériaux)
- Armoires de cuisine en bois
- Salon, cuisine et salle à manger à air ouverte.
- Dosseret et céramique en pierre naturelle
- Verrière avec une belle fenestration pouvant servir de salle à manger ou autres.
- Persiennes dans toutes les fenêtres.
- Beaucoup de rangement.
1er étage:
- Chambres des maîtres de grande dimension avec une grande fenestration laissant une belle lumière naturelle.
- Chambre de belle dimension
- Salle de bains avec douche séparé et bain à remous.
- Air climatisé centrale
Sous-sol:
- Totalement aménagé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec salle de lavage intégré
- Salon avec foyer au bois à combustion lente.
- Idéal pour la location avec entrée indépendante.
- Plancher chauffant
- Deux panneaux électriques.
Extérieur:
- Cour intime, aménagée et clôturé.
- Toiture permanente
- Grand cabanon sur béton
- Piscine hors terre chauffée au sel
- Système d'irrigation
- Coin jardin
- Pré filage jusqu'au gazebo pour futur installation d'un spa.
Vous avez accès à un emplacement près d'écoles, de garderie, de transport en commun et beaucoup plus. Nouvelle Hôpital en construction tout près.
Une visite s'impose.
Cette superbe propriété est situé dans un secteur de choix et près de tous les services.
Points forts de la propriété:
Rez-de-chaussée:
- Grand salon avec plancher en bois
- Comptoir en granite venant du Brésil( superbe matériaux)
- Armoires de cuisine en bois
- Salon, cuisine et salle à manger à air ouverte.
- Dosseret et céramique en pierre naturelle
- Verrière avec une belle fenestration pouvant servir de salle à manger ou autres.
- Persiennes dans toutes les fenêtres.
- Beaucoup de rangement.
1er étage:
- Chambres des maîtres de grande dimension avec une grande fenestration laissant une belle lumière naturelle.
- Chambre de belle dimension
- Salle de bains avec douche séparé et bain à remous.
- Air climatisé centrale
Sous-sol:
- Totalement aménagé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec salle de lavage intégré
- Salon avec foyer au bois à combustion lente.
- Idéal pour la location avec entrée indépendante.
- Plancher chauffant
- Deux panneaux électriques.
Extérieur:
- Cour intime, aménagée et clôturé.
- Toiture permanente
- Grand cabanon sur béton
- Piscine hors terre chauffée au sel
- Système d'irrigation
- Coin jardin
- Pré filage jusqu'au gazebo pour futur installation d'un spa.
Vous avez accès à un emplacement près d'écoles, de garderie, de transport en commun et beaucoup plus. Nouvelle Hôpital en construction tout près.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 37' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 123 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 131'
Superficie du terrain
4 521 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
espace de rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 100 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 900 $
- Scolaire (2024)
- 349 $
- Total
- 3 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, persiennes, luminaires, cuisinière GE, hotte de ventilation, balayeuse centrale et acc, piscine chauffée hors terre au sel avec acc, système d'irrigation, miroir de la cuisine et gazebo.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, foyer extérieur, chauffe terrasse, laveuse sécheuse, congélateur au sous-sol, réfrigérateur sous sol, porte manteau avec miroir, lave vaisselle de marque Miele en stainless.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%