759 000$
Visite libre
ULS : 16326097
Maison à étages
à vendre
2683 Rue de Villandry, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Située dans un secteur recherché de Sainte-Julie, cette magnifique propriété se distingue par son entretien impeccable et son aménagement réfléchi. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, ainsi que 2 splendides salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un espace supplémentaire confortable et polyvalent, tandis que la cour arrière est pourvue d'une piscine hors terre et d'un coin détente en pavé uni pour profiter de la belle saison en toute intimité. Une propriété qui allie confort, style et fonctionnalité. Ne tardez pas à la visiter!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 02/02/25
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRE GIGUÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété idéalement située dans un secteur de choix à Sainte-Julie. Rénovée et entretenue avec soin, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Laissez-vous charmer!
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- Vestibule fermé muni d'un garde-robe double pour une organisation optimale;
- Rez-de-chaussée à aire ouverte;
- Cuisine dotée d'un garde-manger walk-in;
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage;
- 2 splendides salles de bain entièrement rénovées;
- Sous-sol polyvalent et fonctionnel;
- Superbe cour arrière intime et aménagée;
- Piscine hors-terre et coin détente en pavé-uni;
- 2e porte d'entrée sur le côté;
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES ET AMÉLIORATIONS:
- Entièrement rénové en 2021, le sous-sol offre des espaces polyvalents : 4e chambre à coucher, salle familiale/bureau, salle de bain complète avec coin lessive et un espace de rangement;
- Muret de pierre avant refait en 2021;
- Revêtement de toiture en 2020;
- Aménagement complet de la cour arrière en 2017;
- Rénovation complète de la salle de bain de l'étage en 2016;
- Remplacement de la céramique du vestibule et de la salle d'eau en 2016.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
- Accès facile à l'autoroute 20;
- Épiceries, dépanneurs et stations-services à proximité;
- CPE, écoles primaires et secondaire à distance de marche;
- Aréna, bibliothèque et salles de sport; il y en a pour tous les goûts!
AVANTAGES DE LA VILLE DE SAINTE-JULIE:
Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette ville sécuritaire, familiale et dynamique offre de nombreux avantages:
- Transport collectif local gratuit;
- Terminus d'autobus;
- 7 écoles primaires et 1 école secondaire;
- 30 parcs et espaces verts;
- De nombreuses festivités et activités à l'année, pour toute la famille!
Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire! Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous imaginer y vivre!
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- Vestibule fermé muni d'un garde-robe double pour une organisation optimale;
- Rez-de-chaussée à aire ouverte;
- Cuisine dotée d'un garde-manger walk-in;
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage;
- 2 splendides salles de bain entièrement rénovées;
- Sous-sol polyvalent et fonctionnel;
- Superbe cour arrière intime et aménagée;
- Piscine hors-terre et coin détente en pavé-uni;
- 2e porte d'entrée sur le côté;
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES ET AMÉLIORATIONS:
- Entièrement rénové en 2021, le sous-sol offre des espaces polyvalents : 4e chambre à coucher, salle familiale/bureau, salle de bain complète avec coin lessive et un espace de rangement;
- Muret de pierre avant refait en 2021;
- Revêtement de toiture en 2020;
- Aménagement complet de la cour arrière en 2017;
- Rénovation complète de la salle de bain de l'étage en 2016;
- Remplacement de la céramique du vestibule et de la salle d'eau en 2016.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE:
- Accès facile à l'autoroute 20;
- Épiceries, dépanneurs et stations-services à proximité;
- CPE, écoles primaires et secondaire à distance de marche;
- Aréna, bibliothèque et salles de sport; il y en a pour tous les goûts!
AVANTAGES DE LA VILLE DE SAINTE-JULIE:
Réputée pour son cadre de vie exceptionnel, cette ville sécuritaire, familiale et dynamique offre de nombreux avantages:
- Transport collectif local gratuit;
- Terminus d'autobus;
- 7 écoles primaires et 1 école secondaire;
- 30 parcs et espaces verts;
- De nombreuses festivités et activités à l'année, pour toute la famille!
Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire! Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de vous imaginer y vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2016), Sous-sol (2021, 36766), Revêtement de la toiture (2020, 4713)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
450 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive intégré
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 000 $
- Total
- 627 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 434 $
- Scolaire (2024)
- 323 $
- Total
- 3 757 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre, cabanon, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, supports à télévision, chauffe-eau (en location), Divan-lit brun de la salle familiale au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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