689 000$
ULS : 16947745
Maison de plain-pied
à vendre
269 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez votre retraite idéale au bord de l'eau ! Cette charmante maison de 1927 offre un agencement distinctif pour le confort et le divertissement, avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Blottissez-vous près du foyer au bois ou admirez les vues sur l'eau sur vos terrasses. Bénéficiez d'un garage double pour le rangement et d'un accès facile à la navigation et à la pêche. Le grand jardin aménagé crée un havre de paix pour les réunions familiales. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de paradis au bord de l'eau. Planifiez votre visite aujourd'hui !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SONYA KERTLAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Charmante maison de plain-pied au bord de l'eau navigable ! Construite en 1927, cette résidence méticuleusement entretenue offre un agencement unique, parfait pour la détente et des réunions intimes ou fêtes animées. Comprenant 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complète, cette maison allie charme classique et confort contemporain. Réchauffez-vous près du foyer au bois lors des soirées fraîches ou profitez de superbes vues sur l'eau de vos terrasses. Le garage double offre un espace de rangement ample et pratique.
Profitez des activités de plein air juste à votre porte avec un accès facile à l'eau, idéal pour les passionnés de navigation et de pêche. La vaste cour plein de potentiel crée un havre de paix pour les réunions familiales ou les soirées tranquilles. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis au bord de l'eau--planifiez votre visite aujourd'hui !
Profitez des activités de plein air juste à votre porte avec un accès facile à l'eau, idéal pour les passionnés de navigation et de pêche. La vaste cour plein de potentiel crée un havre de paix pour les réunions familiales ou les soirées tranquilles. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau de paradis au bord de l'eau--planifiez votre visite aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 3" X 22' 9" irr.
Année de construction
1927
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 488,48 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Espace bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès Terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
20'3" X 20'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès Terrasse
Salle mechanique
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
12'9" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
12'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Niveau Terrasse
Dimensions :
10'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 223 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 800 $
- Total
- 564 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 781 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, luminaires, hotte de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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