799 900$
ULS : 9936355
Maison à étages
à vendre
27 Rue Jean-François-Chabot, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Cette magnifique maison à étages offre un espace de vie exceptionnel avec ses trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Le foyer à trois faces situé au centre des aires communes ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pour plus de commodité. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend. Le garage attaché facilite l'accès et la cour aménagée avec piscine creusée est idéale pour se détendre en été.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette élégante propriété située dans le secteur de Saint-Luc. Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est l'endroit idéal pour établir votre foyer. Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous êtes accueilli par une ambiance conviviale et raffinée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et tranquillité.
Plusieurs améliorations majeures ont été apportées à la propriété au cours des trois dernières années : drain français refait, portes et fenêtres remplacées, toiture neuve, le revêtement en agrégat a été retiré et remplacé par de la maçonnerie, etc.
Le coeur de cette maison réside dans sa cuisine moderne, où les armoires en bois de qualité et l'îlot central se combinent pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Que vous soyez un chef en herbe ou que vous aimiez simplement partager de bons repas en famille, cette cuisine saura répondre à toutes vos attentes. Le salon adjacent, avec son foyer contemporain, est l'endroit parfait pour passer des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, créant des souvenirs inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accommoder toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante propice au repos. La grande salle de bain, véritable bijou de cette résidence, est équipée d'une immense douche moderne qui vous invite à la détente et à la relaxation après une longue journée.
La cour arrière, véritable havre de paix, est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entourée d'une haie mature qui vous garantit une intimité totale, cette cour est le cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. Imaginez-vous, vous détendant au bord de votre piscine creusée, à l'abri des regards, dans une ambiance sereine et apaisante.
Enfin, la maison se distingue par sa façade en briques intemporelle, qui ajoute une touche de charme et de caractère à cette résidence déjà exceptionnelle. Située dans un secteur où règnent tranquillité et convivialité, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
ATTRAITS // CARACTÉRISTQUES
* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol
* Salle de bain à l'étage avec douche et bain séparé
* Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Foyer central 3 faces
* Cour aménagée avec piscine creusée
* Garage.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 35
* Près des routes 104 et 223
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Etc.
Plusieurs améliorations majeures ont été apportées à la propriété au cours des trois dernières années : drain français refait, portes et fenêtres remplacées, toiture neuve, le revêtement en agrégat a été retiré et remplacé par de la maçonnerie, etc.
Le coeur de cette maison réside dans sa cuisine moderne, où les armoires en bois de qualité et l'îlot central se combinent pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Que vous soyez un chef en herbe ou que vous aimiez simplement partager de bons repas en famille, cette cuisine saura répondre à toutes vos attentes. Le salon adjacent, avec son foyer contemporain, est l'endroit parfait pour passer des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, créant des souvenirs inoubliables.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour accommoder toute la famille. Chaque chambre bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante propice au repos. La grande salle de bain, véritable bijou de cette résidence, est équipée d'une immense douche moderne qui vous invite à la détente et à la relaxation après une longue journée.
La cour arrière, véritable havre de paix, est sans doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Entourée d'une haie mature qui vous garantit une intimité totale, cette cour est le cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. Imaginez-vous, vous détendant au bord de votre piscine creusée, à l'abri des regards, dans une ambiance sereine et apaisante.
Enfin, la maison se distingue par sa façade en briques intemporelle, qui ajoute une touche de charme et de caractère à cette résidence déjà exceptionnelle. Située dans un secteur où règnent tranquillité et convivialité, cette maison est une opportunité rare sur le marché.
ATTRAITS // CARACTÉRISTQUES
* 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol
* Salle de bain à l'étage avec douche et bain séparé
* Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Foyer central 3 faces
* Cour aménagée avec piscine creusée
* Garage.
ENVIRONNEMENT
* À proximité de l'autoroute 35
* Près des routes 104 et 223
* Près des services suivants :
- Restaurants et commerces
- Pharmacies et épiceries
- Écoles primaires et secondaires
- CPE
- Parcs
- Transports en commun
- Etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 39' 4" irr.
Année de construction
2003
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 4" X 52' 5"
Superficie du terrain
6 307,70 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 2 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 21'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 900 $
- Total
- 508 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 327 $
- Scolaire (2024)
- 443 $
- Total
- 4 770 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, accs de piscine, support mural de TV, miroir salle d'eau, balayeuse centrale et accs., lave-vaisselle, filage et speaker mural au salon, ouvre-porte de garage et manettes.
Exclusions
Biens personnels, pôles et rideaux de la porte-patio, sonnette caméra, tablettes murales garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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