389 000$
Visite libre
ULS : 20581814
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
27 Rue Jean-Paul-Rioux, Sainte-Victoire-de-Sorel
Découvrez ce plain-pied charmant situé dans un secteur paisible de Sainte-Victoire-de-Sorel. Offrant un espace de vie à aire ouverte avec plafond cathédrale et une généreuse fenestration, cette propriété invite à la convivialité. La cuisine, élégante et fonctionnelle, comprend des armoires en bois de type shaker, un dosseret en céramique, un évier double et une hotte en inox. Avec ses 3 chambres (et possibilité d'une 4e au sous-sol), sa grande salle familiale et sa cour exceptionnelle de 15 358 pi² avec piscine creusée et grande remise, cette maison est prête à accueillir votre famille !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Sainte-Victoire-de-Sorel, idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, accentué par un plafond cathédrale et une grande fenestration qui baigne le salon de lumière naturelle. La salle à manger, idéalement située au coeur de cet espace, facilite un mode de vie convivial en étant à proximité du salon et de la cuisine.
La cuisine se distingue par ses armoires en bois de type shaker, un dosseret de céramique métro, un évier double et une hotte en inox, alliant élégance et fonctionnalité. Une luminosité naturelle illumine l'espace grâce à la fenêtre située au-dessus de l'évier et la porte-patio qui donne un accès direct à la cour. Le lave-vaisselle est également inclus.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses avec placards doubles, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle de bains est aménagée avec soin, comprenant une large vanité, un bain podium et une douche indépendante, apportant une touche de luxe à cette maison.
Le sous-sol, aménagé pour répondre à vos besoins, comprend une troisième chambre avec un walk-in et offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans l'espace de la vaste salle familiale. On y trouve également une salle de lavage pratique et une grande pièce de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 15 358 pieds carrés est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Profitez de la grande terrasse en béton, de la piscine creusée et de la remise à jardin avec porte de garage, idéal pour le rangement. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout non négligeable.
Cette propriété combine confort, espace et commodités, une opportunité à ne pas manquer !
A la demande des vendeurs, les visites auront lieu en semaine entre 13h et 15h et les dimanches. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur puisque la propriété a été acquise de cette façon en 2013.
La cuisine se distingue par ses armoires en bois de type shaker, un dosseret de céramique métro, un évier double et une hotte en inox, alliant élégance et fonctionnalité. Une luminosité naturelle illumine l'espace grâce à la fenêtre située au-dessus de l'évier et la porte-patio qui donne un accès direct à la cour. Le lave-vaisselle est également inclus.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses avec placards doubles, offrant tout l'espace nécessaire pour votre confort. La salle de bains est aménagée avec soin, comprenant une large vanité, un bain podium et une douche indépendante, apportant une touche de luxe à cette maison.
Le sous-sol, aménagé pour répondre à vos besoins, comprend une troisième chambre avec un walk-in et offre la possibilité d'ajouter une quatrième chambre dans l'espace de la vaste salle familiale. On y trouve également une salle de lavage pratique et une grande pièce de rangement.
À l'extérieur, le terrain de 15 358 pieds carrés est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Profitez de la grande terrasse en béton, de la piscine creusée et de la remise à jardin avec porte de garage, idéal pour le rangement. L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre voitures, un atout non négligeable.
Cette propriété combine confort, espace et commodités, une opportunité à ne pas manquer !
A la demande des vendeurs, les visites auront lieu en semaine entre 13h et 15h et les dimanches. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur puisque la propriété a été acquise de cette façon en 2013.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 36' 2" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 9" X 175'
Superficie du terrain
15 358 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Au chlore, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert. Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers la cour arr.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 33'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poss. ajout 4e CAC
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 2'8"x6'
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 300 $
- Total
- 221 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 799 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 1 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 722 $
- Total
- 2 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., acc. de la piscine creusée, support mural du téléviseur au sous-sol, 2 climatiseurs portatifs, 3 bacs à jardin; bacs à déchets, à recyclage et à compost
Exclusions
Tablette décorative du bureau
Calculatrice de versements hypothécaire
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