474 900$
ULS : 20330673
Maison de plain-pied
à vendre
2740 Rue Paul-Sauvé, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Cette charmante demeure de 4 chambres à coucher vous offre un espace généreux, idéal pour accueillir votre petite famille. Vous y trouverez un salon convivial, une salle à manger lumineuse à aire ouverte sur une cuisine fonctionnelle où préparer vos repas sera un véritable plaisir. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, vous offrira tout le confort nécessaire. La salle familiale, dotée d'un poêle au bois, vous permettra de vous réchauffer agréablement durant les froides journées d'hiver. Et ce n'est pas tout, de nombreuses autres surprises vous y attendent. Soyez les premiers à la découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un emplacement de choix: idéalement situé près de tous les services, vous profiterez d'un accès rapide à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, aux épiceries et aux parcs.
Détails de la propriété: 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes, cuisine ouverte sur une aire de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La vaste salle familiale située au sous-sol est munie d'un poêle au bois.
Le stationnement est doté de 3 places dont une sous l'abri-d'auto.
Un terrain entièrement clôturé, qui sécurise l'accès extérieur pour les jeunes enfants et les animaux domestiques.
Vous pourrez vous rafraichir dans la piscine hors-terre les journées chaudes d'été.
Un véritable coup de coeur! Installez y vos meubles et profitez de cette agréable propriété.
** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. **
Détails de la propriété: 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes, cuisine ouverte sur une aire de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. La vaste salle familiale située au sous-sol est munie d'un poêle au bois.
Le stationnement est doté de 3 places dont une sous l'abri-d'auto.
Un terrain entièrement clôturé, qui sécurise l'accès extérieur pour les jeunes enfants et les animaux domestiques.
Vous pourrez vous rafraichir dans la piscine hors-terre les journées chaudes d'été.
Un véritable coup de coeur! Installez y vos meubles et profitez de cette agréable propriété.
** Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27' 6"
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Soprema, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
peintes, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, épicerie, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 806 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, aspirateur central et accessoires, ruban à led chambre (non fonctionnel), piscine et accessoires, système d'alarme (non relié), boîte à bois, établi, foyer extérieur, cabanon.
Exclusions
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, supports à vélos.
Calculatrice de versements hypothécaire
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