349 900$
Nouveauté
ULS : 26456376
Maison de plain-pied
à vendre
275 15e Avenue O., Venise-en-Québec
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYLÈNE THERRIEN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette charmante propriété située au 275, 15e Rue, Venise-en-Québec est une oasis hivernale à découvrir à proximité de la baie, de la plage, avec vue sur l'eau et du spa Noah du Lac Champlain et du golf. Cet emplacement est parfait pour vos escapades.
Située au coeur de Venise-en-Québec, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, autant en hiver qu'en été, où la beauté de la nature environnante se révèle sous son manteau neigeux. Le quartier calme et paisible, combiné à l'ambiance chaleureuse de la maison, en fait un lieu parfait pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air.
Voici quelques points forts de la propriété :
- Emplacement idéal : En hiver, la région se transforme en un véritable terrain de jeux, avec des possibilités infinies de ski de fond, raquettes, pêche sur glace et motoneige, tout en étant à quelques minutes des services locaux. En été, les activités de bateau, de plage, de golf et le spa prennent place dans la baie.
- Vue imprenable : La propriété bénéficie d'une vue splendide sur le paysage enneigé et la baie en créant un environnement apaisant et inspirant tout au long de l'année. Le boudoir est un endroit parfait pour prendre un café et lire une livre en relaxant.
- Espace chaleureux et accueillant : Avec ses pièces lumineuses et son entretien soignée, la maison offre un confort optimal pour se détendre après une journée active en plein air.
- Proximité du Lac Champlain : Parfait pour ceux qui aiment passer du temps au bord de l'eau, même en hiver, en profitant de la beauté et de la sérénité du lac gelé.
Idéal pour :
- Les familles recherchant un havre de paix au coeur de la nature.
- Les passionnés de sports d'hiver, avec un accès facile aux activités extérieures.
- Ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie unique et privilégié.
Venez vous ressourcer dans ce charmant coin de paradis en hiver à Venise-en-Québec.
Située au coeur de Venise-en-Québec, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, autant en hiver qu'en été, où la beauté de la nature environnante se révèle sous son manteau neigeux. Le quartier calme et paisible, combiné à l'ambiance chaleureuse de la maison, en fait un lieu parfait pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air.
Voici quelques points forts de la propriété :
- Emplacement idéal : En hiver, la région se transforme en un véritable terrain de jeux, avec des possibilités infinies de ski de fond, raquettes, pêche sur glace et motoneige, tout en étant à quelques minutes des services locaux. En été, les activités de bateau, de plage, de golf et le spa prennent place dans la baie.
- Vue imprenable : La propriété bénéficie d'une vue splendide sur le paysage enneigé et la baie en créant un environnement apaisant et inspirant tout au long de l'année. Le boudoir est un endroit parfait pour prendre un café et lire une livre en relaxant.
- Espace chaleureux et accueillant : Avec ses pièces lumineuses et son entretien soignée, la maison offre un confort optimal pour se détendre après une journée active en plein air.
- Proximité du Lac Champlain : Parfait pour ceux qui aiment passer du temps au bord de l'eau, même en hiver, en profitant de la beauté et de la sérénité du lac gelé.
Idéal pour :
- Les familles recherchant un havre de paix au coeur de la nature.
- Les passionnés de sports d'hiver, avec un accès facile aux activités extérieures.
- Ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie unique et privilégié.
Venez vous ressourcer dans ce charmant coin de paradis en hiver à Venise-en-Québec.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 27' 3"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 9" X
Superficie du terrain
795,30 m²
Eau (accès)
Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 94'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 900 $
- Total
- 178 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 647 $
- Scolaire (2024)
- 127 $
- Total
- 1 774 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Gaz
- 135 $
- Total
- 1 245 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle (non fonctionnel), poele a bois, foyer au propane, luminaires, fournaise, sump pump, tv, stores, rideaux, pôles, corde de bois, remise,
Exclusions
les biens de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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