925 000$
ULS : 22469073
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Sorel
277 Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel
Découvrez cette maison de style bord de mer au 277, rue de la Rive à Saint-Anne-de-Sorel, une véritable oasis de tranquillité avec des vues impressionnantes sur le fleuve Saint-Laurent. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété élégante offre quatre chambres à coucher, trois salles de bain complètes et des matériaux haut de gamme. L'environnement paisible et la faune environnante complètent ce cadre enchanteur, faisant de cette maison un lieu idéal pour ceux qui recherchent le confort et la beauté dans un endroit tranquille.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JESSYKA DUFOUR
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Maison exceptionnelle, un havre de paix aux charmes de bord de mer. Vue imprenable à 160 degrés sur le fleuve Saint-Laurent qui change au gré des heures et des saisons. La proximité de la nature et de la faune sont éblouissant.
Construite en 2021, suivant un plan unique. En résulte une maison épurée et moderne. Solidement bâtie par une entreprise filiale de Maison Laprise.
Rez-de-Chaussée: Vestibule à la vue dégagée d'une rare beauté. Pièce-penderie organisée et fonctionnelle facilitant le quotidien. Salle de bain aux finitions étudiées (zelliges, porcelaine et pharmacie encastrée). Cuisine époustouflante de douceur et d'élégance à la couleur bleu-vert des armoires rencontrant celle de l'eau du fleuve, où cabinets, de bas en haut au plafond optimisent le rangement, l'ilot au comptoir de Dekton permet la cuisine sans souci et pièce garde-manger complète le fonctionnement optimal. Zelliges blancs et sol en porcelaine style Terrazzo. Salle à manger et salon adjacents offrent l'ambiance de réception parfaite, avec vue toujours spectaculaire grâce aux fenêtres pleines grandeurs avec impostes, et la chaleur du foyer haut de gamme (Jotul).
Deuxième Étage: Boudoir à la vue imprenable. Salle de bain au charme sûr (carreaux de ciment pimpants, pharmacie encastrée et ouverture permettant l'entrée de la lumière). Installation lavage pratique et discrète (laveuse et sécheuse). Chambre secondaire et bureau (chambre) offrant confort et tranquillité. Chambre principale, généreux espace en retrait (spacieuse pièce-penderie, salle de bain attenante, plancher chauffant, douche et long bain mis en vedette par le mur de carreaux de ciment et une grande pharmacie encastrée aux trois miroirs).
Sous-sol: Sous-sol très lumineux. S'y trouve atelier d'artiste (option chambre), salle familiale, salle d'eau (plomberie pour douche et/ou bain déjà installée) et salle des machines. Dalle chauffante au sol complet, à trois zones, assure un confort absent d'humidité et un agréable chauffage.
Garage et Espaces Extérieurs: Garage au plancher de béton coulé avec espace mezzanine. À l'extérieur, grande terrasse en bois traité sur pieux vissés, avec rampe en aluminium et verre, deux patios en pavé. La cour joliment paysagée ajoute verdure et sérénité.
Caractéristiques et commodités: Système d'alarme. Aspirateur central. Échangeur d'air .
Garantie de construction résidentielle (GCR) en mains pour l'acheteur.
Emplacement et Environnement: Située dans un quartier résidentiel de prestige, à proximité de l'hôpital, parc et écoles.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Cette maison n'attend que vous!
Notez qu'un mur de palplanche en acier est en place, il s'git d'une structure solide pour retenir les terres au bord du fleuve et soutenir les berges.
Suite des inclusions :
- Foyer propane (Jotul)
- Aéro convecteur de plafond de garage
- Réfrigérateur sous-sol
- Foyer extérieur
- Système d'arrosage goutte à goutte.
Construite en 2021, suivant un plan unique. En résulte une maison épurée et moderne. Solidement bâtie par une entreprise filiale de Maison Laprise.
Rez-de-Chaussée: Vestibule à la vue dégagée d'une rare beauté. Pièce-penderie organisée et fonctionnelle facilitant le quotidien. Salle de bain aux finitions étudiées (zelliges, porcelaine et pharmacie encastrée). Cuisine époustouflante de douceur et d'élégance à la couleur bleu-vert des armoires rencontrant celle de l'eau du fleuve, où cabinets, de bas en haut au plafond optimisent le rangement, l'ilot au comptoir de Dekton permet la cuisine sans souci et pièce garde-manger complète le fonctionnement optimal. Zelliges blancs et sol en porcelaine style Terrazzo. Salle à manger et salon adjacents offrent l'ambiance de réception parfaite, avec vue toujours spectaculaire grâce aux fenêtres pleines grandeurs avec impostes, et la chaleur du foyer haut de gamme (Jotul).
Deuxième Étage: Boudoir à la vue imprenable. Salle de bain au charme sûr (carreaux de ciment pimpants, pharmacie encastrée et ouverture permettant l'entrée de la lumière). Installation lavage pratique et discrète (laveuse et sécheuse). Chambre secondaire et bureau (chambre) offrant confort et tranquillité. Chambre principale, généreux espace en retrait (spacieuse pièce-penderie, salle de bain attenante, plancher chauffant, douche et long bain mis en vedette par le mur de carreaux de ciment et une grande pharmacie encastrée aux trois miroirs).
Sous-sol: Sous-sol très lumineux. S'y trouve atelier d'artiste (option chambre), salle familiale, salle d'eau (plomberie pour douche et/ou bain déjà installée) et salle des machines. Dalle chauffante au sol complet, à trois zones, assure un confort absent d'humidité et un agréable chauffage.
Garage et Espaces Extérieurs: Garage au plancher de béton coulé avec espace mezzanine. À l'extérieur, grande terrasse en bois traité sur pieux vissés, avec rampe en aluminium et verre, deux patios en pavé. La cour joliment paysagée ajoute verdure et sérénité.
Caractéristiques et commodités: Système d'alarme. Aspirateur central. Échangeur d'air .
Garantie de construction résidentielle (GCR) en mains pour l'acheteur.
Emplacement et Environnement: Située dans un quartier résidentiel de prestige, à proximité de l'hôpital, parc et écoles.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Cette maison n'attend que vous!
Notez qu'un mur de palplanche en acier est en place, il s'git d'une structure solide pour retenir les terres au bord du fleuve et soutenir les berges.
Suite des inclusions :
- Foyer propane (Jotul)
- Aéro convecteur de plafond de garage
- Réfrigérateur sous-sol
- Foyer extérieur
- Système d'arrosage goutte à goutte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 23'
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Composite, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir dekton, Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rez de jardins, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 72' 2"
Superficie du terrain
4 757,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Fleur St-Laurent
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumière automatique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'11"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Mur de Zelliges
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'8"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Mur de Zelliges
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne brossé blanchie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne brossé blanchie
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne brossé blanchie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Carreaux de ciment
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne brossé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne brossé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Tuyauterie pour douche ou bain
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 535 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 235 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 5 702 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Toiles solaires de fenêtres dans toutes les pièces excepté le sous-sol - Luminaires - unité de rangement (ancien élément bas de cuisine en bois de chêne dans le garage) - 3 supports muraux à télévision sans les télévisions - four (Thermador) - lave-vaisselle (Thermador) - plaque à induction (Bosch) - aspirateur central (Cyclovac) et accessoires - 2 thermopompes Fujitsu , 3 têtes - ouvre porte de garage latéral à loquets - auvent rétractable (Bellon) - chauffe serviette et radiant (Convectair)
Exclusions
- support et mangeoires oiseaux - réfrigérateur (Fisher & Paykel)à discuter - laveuse et sécheuse à chargement frontale (LG) à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%