465 000$
ULS : 21346485
Split level - Paliers multiples
à vendre
278 Rue du Cormoran, Saint-Amable
Emplacement de choix! Charmant semi-détaché, bien entretenu, situé sur une rue paisible. À proximité des services essentiels: garderie, école primaire, épicerie, parc et piste cyclable. Un cadre idéal pour toute la famille!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE LOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cet emplacement de choix! Ce charmant semi-détaché, bien entretenu, se trouve dans un secteur recherché, idéal pour les familles. Situé sur une rue paisible, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités essentielles: garderie, école primaire, école secondaire, épicerie, parc et piste cyclable.
Son emplacement stratégique est un atout majeur. À quelques minutes des autoroutes 20 et 30, il facilite vos déplacements au quotidien. De plus, les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des pentes de ski du Mont-Saint-Bruno, accessibles en seulement 20 minutes.
Pour agrémenter vos journées et soirées, profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Complétez vos moments de relaxation sous la pergola ou en vous prélassant dans le spa. Un environnement idéal pour combiner confort et loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Son emplacement stratégique est un atout majeur. À quelques minutes des autoroutes 20 et 30, il facilite vos déplacements au quotidien. De plus, les amateurs de plein air seront ravis par la proximité des pentes de ski du Mont-Saint-Bruno, accessibles en seulement 20 minutes.
Pour agrémenter vos journées et soirées, profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Complétez vos moments de relaxation sous la pergola ou en vous prélassant dans le spa. Un environnement idéal pour combiner confort et loisirs.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 33' 11" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 7" X 43' 11" irr.
Superficie du terrain
361,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 600 $
- Total
- 274 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 789 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 3 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors terre chauffé et ses accessoires, rideaux de la montée d'escalier, Spa, pergola, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, hotte de poêle, abri Tempo, causeuse extérieur en rotin, fauteuil extérieur en rotin *Le tout est laissé sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Rideau, foyer au gaz extérieur, les deux chaises suspendues extérieur rotin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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