424 900$
ULS : 12397754
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue Arpin, Sorel-Tracy (Sorel)
Ce magnifique bungalow, rénové au goût du jour, offre tout ce dont votre famille a besoin. Avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, vous profiterez d'un espace fonctionnel et moderne. La grande salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un foyer, est idéale pour des moments chaleureux. À l'extérieur, une vaste cour aménagée avec une piscine hors terre vous attend pour des journées ensoleillées. Une maison clé en main, moderne et accueillante!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME BONNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* 4 chambres à coucher
* 2 salle de bain complètent
* Maison rénové au goût du jour
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Foyer au sous-sol
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près des routes 132-133 et 223
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
* 4 chambres à coucher
* 2 salle de bain complètent
* Maison rénové au goût du jour
* Rez-de-chaussée à aire ouverte
* Foyer au sous-sol
ENVIRONNEMENT
* Près de l'autoroute 30
* Près des routes 132-133 et 223
* À proximité du Fleuve Saint-Laurent
* Près des services suivants :
- Pharmacie
- Épicerie
- Restaurant
- Parcs
- École primaire
- Garderie/CPE
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 2" X 43' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 5" X 97' 8" irr.
Superficie du terrain
893,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 252 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 712 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 660 $
- Total
- 4 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôle a rideaux, hotte micro-onde, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
Rideaux, support de tv murale (2), borne pour voiture électrique, chauffe eau de la piscine, biens personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
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