699 900$
ULS : 25027416
Maison à étages
à vendre
28 Rue François-Rapin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services et du transport en commun. Superbe et chaleureuse maison soigneusement entretenue. Plusieurs améliorations au fil des ans: cuisine(armoires en bois, comptoir de quartz, backsplash), SDB principale(vanité avec comptoir de quartz), thermopompe murale(2021), portes et fenêtres, etc. Luminosité abondante sur 2 niveaux. Salon avec foyer au bois. Spacieuse CAC principale avec plafond cathédrale. S-S complètement aménagé incluant une CAC et salle de bain. Cour arrière clôturée avec piscine H-T et terrasse en pavé-uni. Clé en main. Propriétaires originaux. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 34' irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant espace lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 16'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plafond cathédrale; W-I:4x8,1p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 189 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 300 $
- Total
- 647 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 944 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 4 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'éclairage et d'électricité, stores et persiennes, réservoir d'eau-chaude, ouvre-porte garage elc., thermopompe murale, rideaux salon, lave-vaisselle, hotte cheminée, système d'irrigation, foyer au bois, support à TV au mur (2x), broyeur, aspirateur central + acc., piscine hors-terre (18pi) au chlore et acc., gazebo (10x12) et moustiquaires, système d'alarme, bibliothèques au mur salle familiale sous-sol.
Exclusions
Rideaux et tringles SAM et CAC principale et CAC arrières, TV au mur du salon et au sous-sol, foyer extérieur, supports à pneus et tout supports au mur dans le garage, bois de chauffage, étagère au mur SAM.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%