665 000$
ULS : 26763802
Maison à étages
à vendre
28 Rue Pothier, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Charmante maison à étages à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, située dans un quartier recherché. Dès l'entrée, un hall pratique mène à une salle de séjour lumineuse, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Un salon chaleureux avec foyer au bois et mur d'accent crée une ambiance cosy. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec bain et douche séparés. Le sous-sol offre une chambre, une salle familiale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec balcon et cabanon. Garage attenant pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmante maison à étages à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot dans un quartier recherché.
Située dans un secteur prisé, cette maison bien entretenue vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe, avant de pénétrer dans une salle de séjour lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une jolie salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités, et une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements pour satisfaire tous vos besoins. En descendant quelques marches, découvrez un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur d'accent effet pierre qui confère une atmosphère cosy et invitante. De plus, vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce aux portes patios présentes tant dans la salle à manger que dans le salon, vous permettant d'accéder à l'extérieur. Le tout est magnifiquement complété par des planchers en bois franc qui apportent élégance et chaleur à l'ensemble du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale, une deuxième chambre spacieuse et une jolie salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Le sous-sol offre un potentiel intéressant, avec une chambre supplémentaire, une salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. C'est l'endroit idéal pour personnaliser l'espace selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, la cour clôturée vous assure une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un grand balcon et un cabanon pour le rangement. Un garage simple est attaché à la maison, ajoutant encore plus de commodités.
Cette maison allie confort, praticité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette chance !
Située dans un secteur prisé, cette maison bien entretenue vous offre un cadre de vie confortable et spacieux, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique avec garde-robe, avant de pénétrer dans une salle de séjour lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une jolie salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités, et une cuisine fonctionnelle équipée de nombreux rangements pour satisfaire tous vos besoins. En descendant quelques marches, découvrez un salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois et d'un mur d'accent effet pierre qui confère une atmosphère cosy et invitante. De plus, vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde la pièce grâce aux portes patios présentes tant dans la salle à manger que dans le salon, vous permettant d'accéder à l'extérieur. Le tout est magnifiquement complété par des planchers en bois franc qui apportent élégance et chaleur à l'ensemble du rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre principale, une deuxième chambre spacieuse et une jolie salle de bain avec bain et douche séparée, ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement.
Le sous-sol offre un potentiel intéressant, avec une chambre supplémentaire, une salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. C'est l'endroit idéal pour personnaliser l'espace selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, la cour clôturée vous assure une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également un grand balcon et un cabanon pour le rangement. Un garage simple est attaché à la maison, ajoutant encore plus de commodités.
Cette maison allie confort, praticité et charme, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100' irr.
Superficie du terrain
672,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 200 $
- Total
- 445 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 698 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 083 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, lave-vaisselle, luminaires, télévision au sous-sol
Exclusions
Frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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