Photo Photo principale de la propriété
675 000$
ULS : 18058843

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

280 15e Avenue E., Venise-en-Québec
QUALITÉ D'EXCEPTION ! Ce magnifique cottage haut de gamme, signé Gestion Five Star, a été réfléchi et conçu avec beaucoup de goût. Vous serez en amour dès la première visite avec la qualité des matériaux ! Profitez de 3 grandes chambres à l'étage, d'une salle de bains de luxe, d'une cuisine à faire rêver et d'un coin tranquille ! Elle a tout ce qu'il vous faut ! De plus, vous serez très près du Lac Champlain !
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JOANIE LAVOIE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

Bienvenue au 280 15e avenue Est à Venise-en-Québec !

Découvrez ce cottage avec garage dans un quartier tranquille ! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé avec une piscine hors-terre.

Découvrez cette merveilleuse municipalité de Venise-en-Québec où il fait bon vivre ! Vous serez charmé par cette magnifique propriété qui vous offre beaucoup de calme.

Le garage est de bonne dimension, avec une sortie d'électricité pour un branchement de voiture électrique.

LA MAISON - CONSTRUCTION HAUT DE GAMME

EXTÉRIEUR - BIEN AMÉNAGÉ

Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière avec terrasse et piscine.
Tout est clôturé.
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL & FINITION SUPÉRIEURE

Hall d'entrée vaste avec accès au garage et à une salle d'eau.
La cuisine est centrale et idéale pour recevoir amis et famille, avec un immense îlot de quartz de 8 pieds.
Petit back kitchen.
Des choix d'armoires avec beaucoup de goût, style "farm-house".
La salle à manger est centrale avec accès à la cour.
Le salon est spacieux et confortable avec son beau foyer électrique.
Les planchers de chêne sont à faire rêver.
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ

Grande chambre principale avec un immense walk-in avec rangement intégré.
Deux autres chambres de bonne dimension.
Spacieuse salle de bains avec une grande douche en céramique à l'italienne, un bain autoportant et un plancher chauffant.
Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement.
SOUS-SOL - BIEN AMÉNAGÉ

Salle familiale de bonne dimension.
Salle de bains complète avec douche indépendante en céramique.
Petite chambre ou bureau (utilisé comme rangement actuellement, photo manquante).
1 grand rangement sous l'escalier.

Bienvenue!
Dimensions 31' 4" X 35' 8" irr.
Année de construction 2022
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de Lavage (2)
Salle de bains Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 59' 1" X 124' 7"
Superficie du terrain 658,60 m²
Allée Gravier
Stationnement (total) Allée (7), Garage (1)
Piscine Hors terre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 3'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 13'2"
Revêtement : Chêne bois
Détails : Foyer Électrique
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails : îlot en Quartz
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 3'0" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails : l'arrière-cuisine
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir de 9 Pieds
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails : Penderie 4,7 x12,7 pieds
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'4" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 12'10" X 8'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'8" X 16'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche à l'italien 4,9x3,7 pi.
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'0" X 12'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 8'4"
Revêtement : Vinyle
Détails : Pourrait être une mini chambre
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 2'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 7'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2023)
4 474 $
Scolaire (2024)
418 $
Total
4 892 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, réservoir eau chaude, hotte de cuisine, réservoir à eau chaude, cabanon, foyer électrique, ouvre-porte de garage, balayeuse centrale rétractable, piscine 15 pieds et accessoires, module de jeux d'enfants

Exclusions

lave-vaiselle, chauffe-eau de la piscine, gazebo

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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