699 000$
Nouveauté
ULS : 19612741
Maison à étages
à vendre
2802 Rue des Perce-Neige, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe maison à étage construite en 2006 et décorée au gout du jour, offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau avec salle de lavage. Garage attaché chauffé. Profitez d'une cour arrière intime, clôturée, remise, sans voisin arrière, avec un magnifique paysagement d'arbres matures et bordée par une rivière. Balcon extérieur sur 3 niveaux incluant un spa. Plusieurs rénovations effectuées. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un quartier paisible et recherché, cette superbe maison à étage construite en 2006 vous offre une combinaison parfaite de confort moderne et de tranquillité. Elle dispose de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bain et d'une salle d'eau intégrant une salle de lavage, idéale pour une vie pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux. La salle à manger, avec sa porte-patio, vous donne accès directement à la cour arrière, intime et paysagée. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son style moderne et ses équipements de qualité. La salle d'eau, rénovée en 2023, intègre une salle de lavage, un aménagement bien pensé pour votre quotidien.
À l'étage, la grande chambre principale offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez aussi une chambre secondaire et une salle de bain rénovée en 2023, avec un bain et une douche spacieuse en céramique, pour un look moderne et élégant.
Le sous-sol a été aménagé pour offrir un espace supplémentaire. Vous y découvrirez une salle familiale idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec douche.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Clôturée et intime, sans voisin à l'arrière, elle est bordée par une rivière, avec un magnifique paysagement d'arbres matures. Les balcons sur 3 niveaux, intégrant un spa, vous offrent l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de la vue.
Parmi les autres atouts, vous trouverez une remise dans la cour arrière, pratique pour ranger vos outils et équipements.
Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations de qualité, garantissant un intérieur moderne et soigné :
* Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2019
* Remplacement du recouvrement de plancher à l'étage et au sous-sol en 2019
* Rénovation complète de la cuisine en 2020
* Rénovation de la salle de bain à l'étage en 2023
* Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée en 2023
* Nouvelles marches de bois franc et rampes en acier inoxydable et verre pour l'escalier menant à l'étage en 2023
* Remplacement complet du balcon sur 3 paliers dans la cour arrière en 2024
* Nouvelles marches en béton coulé à l'avant de la propriété en 2024
* Remplacement de vitres thermos en 2024
Ces rénovations témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés pour assurer un confort optimal.
Enfin, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de tous les services essentiels et du nouvel hôpital en construction à Vaudreuil-Dorion, facilitant l'accès aux soins de santé et autres commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, alliant nature, confort et accessibilité. Cette propriété vous attend pour une visite !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux. La salle à manger, avec sa porte-patio, vous donne accès directement à la cour arrière, intime et paysagée. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, vous séduira par son style moderne et ses équipements de qualité. La salle d'eau, rénovée en 2023, intègre une salle de lavage, un aménagement bien pensé pour votre quotidien.
À l'étage, la grande chambre principale offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez aussi une chambre secondaire et une salle de bain rénovée en 2023, avec un bain et une douche spacieuse en céramique, pour un look moderne et élégant.
Le sous-sol a été aménagé pour offrir un espace supplémentaire. Vous y découvrirez une salle familiale idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec douche.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Clôturée et intime, sans voisin à l'arrière, elle est bordée par une rivière, avec un magnifique paysagement d'arbres matures. Les balcons sur 3 niveaux, intégrant un spa, vous offrent l'endroit parfait pour vous détendre et profiter de la vue.
Parmi les autres atouts, vous trouverez une remise dans la cour arrière, pratique pour ranger vos outils et équipements.
Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations de qualité, garantissant un intérieur moderne et soigné :
* Rénovation de la salle de bain du sous-sol en 2019
* Remplacement du recouvrement de plancher à l'étage et au sous-sol en 2019
* Rénovation complète de la cuisine en 2020
* Rénovation de la salle de bain à l'étage en 2023
* Rénovation de la salle d'eau du rez-de-chaussée en 2023
* Nouvelles marches de bois franc et rampes en acier inoxydable et verre pour l'escalier menant à l'étage en 2023
* Remplacement complet du balcon sur 3 paliers dans la cour arrière en 2024
* Nouvelles marches en béton coulé à l'avant de la propriété en 2024
* Remplacement de vitres thermos en 2024
Ces rénovations témoignent de l'attention portée aux détails et à la qualité des matériaux utilisés pour assurer un confort optimal.
Enfin, cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de tous les services essentiels et du nouvel hôpital en construction à Vaudreuil-Dorion, facilitant l'accès aux soins de santé et autres commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix, alliant nature, confort et accessibilité. Cette propriété vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 26' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 10" X 101' 10" irr.
Superficie du terrain
527,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 100 $
- Total
- 571 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 412 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles rideaux, lave-vaisselle, hotte cuisinière, tablettes salle a manger, meuble/cabinet mural salon, miroir/meuble/cabinet salle d'eau, module garde-robe CAC principale, supports TV muraux, cabinets muraux CAC secondaire, penderie salle familiale SS, base de lit double/armoire/étagères CAC SS, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte électrique garage, cabinets/étagères au mur du garage, bac jardinage extérieures, spa (sans garantie fonctionnement)
Exclusions
Frigidaire cuisine, cuisinière, laveuse, sécheuse, frigidaire garage, congélateur garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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