329 000$
ULS : 15352567
Maison de plain-pied
à vendre
281 Rue Jean-Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Charmante petite maison à vendre, bord du canal Située au coeur d'un cadre paisible, cette charmante petite maison d'une chambre vous offre une vue imprenable sur le canal, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Avec son architecture simple et son ambiance cosy, cette maison est parfaite pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre tranquille. Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre intime. Le terrain attenant, bien que de petite taille, offre un potentiel pour aménager un joli jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. Une visite vous séduira!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Toute promesse d'achat devra avoir cette condition.
La présente vente est conditionnelle à l'obtention d'un permis d'occupation de Parc Canada et d'une servitude pour l'empiètement sur la rue Jean-Talon d'ici le 28 février 2025.
Prendre connaissance du certificat de localisation avant de demander une visite.
La présente vente est conditionnelle à l'obtention d'un permis d'occupation de Parc Canada et d'une servitude pour l'empiètement sur la rue Jean-Talon d'ici le 28 février 2025.
Prendre connaissance du certificat de localisation avant de demander une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 9" X 20' 8" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 8" X 17' 2" irr.
Superficie du terrain
245,40 m²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puit
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 76 700 $
- Total
- 132 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 330 $
- Scolaire (2024)
- 98 $
- Total
- 3 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, A/C pour fenêtre, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%