545 000$
ULS : 12633327
Maison de plain-pied
à vendre
283 Rue Bourdeau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Découvrez cette magnifique maison située dans un secteur familial et paisible. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des deux dernières années, cette propriété offre un intérieur moderne et confortable. Elle comprend 4 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain fonctionnelles, et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée et d'un spa, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux et serein.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
86,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 24' 4"
Année de construction
1977
Superficie habitable
86,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2023, 1), Fenestration (2023, 1), Plancher (2023, 1), Cuisine (2024, 1), Salle de bains (2023, 1), Sous-sol (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 96'
Superficie du terrain
535,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sur le coté
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 400 $
- Total
- 297 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 274 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bancs de l'îlot, rideaux et pôles,luminaires, piscine creusé et accessoires, thermopompe piscine, spa, thermopompe murale, systeme d'alarme avec caméra, parasol, rond de feux, lave-vaiselle (ne fonctionne pas), instalation pour borne électrique
Exclusions
Tous les tablettes en bois, luminaires Grooves, lustre salle à manger, luminaire sur raille (2ieme chambre), borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%