Vendu
Vendu
ULS : 20378160
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
285 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
Bienvenue au 285 de Marseille! Venez DÉCOUVRIR cette impeccable propriété! Vous serez charmé par son plafond cathédral et sa luminosité. Elle bénéficie au total de 4 chambres et 2 salle de bain, d'un garage et d'une grande cour avec une piscine hors-terre de 24 pieds, chauffée et clôturée. Une VRAI clé en main ! Cette "perle" est idéalement située et près de tout à pied. N'ayant aucun voisin à l'arrière, puisque sa cour est ADOSSÉ au PARC Armand-Frappier avec ses sentiers et son ruisseau, vous aurez l'impression d'avoir un espace arrière immense en plus d'un accès direct grâce à une porte dans la clôture. Cette demeure n'attend que vous !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 843,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UN COUP de COEUR !
Sainte-Julie est une superbe ville accueillante et familiale!
POINTS FORTS:
AUCUN VOISIN à l'arrière, quartier familial et calme avec école primaire et secondaire à proximité!
Grandes pièces AIRE OUVERTE et haut plafond cathédral au RDC
Cuisine fonctionnelle avec superbes ARMOIRES de BOIS et ILOT central et COMPTOIRS de QUARTZ
Plancher de bois franc impeccable au RDC
Salle à manger de très bonne dimension
PORTE-PATIO surdimensionnée et FENÊTRES de grande dimension apportant luminosité
3 CHAMBRES à l'étage
1 salle de bain avec une grande douche séparée et comptoir de quartz
SALLE DE LAVAGE avec armoires au-dessus et SALLE D'EAU au RDC
* SOUS-SOL complètement terminé:
Grande salle familiale
Salle de bain avec douche
1 grande chambre
Pièce pour une salle de jeux ou gym et même pour y installer un lit supplémentaire pour les invités (5e chambre)
BEAUCOUP rangement !
* Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées et bien entretenue.
EMPLACEMENT parfait et près des services: Arena, Restaurants, épiceries, pharmacie, Caisse Desjardins.
Accès rapide à l'autoroute 20 et au stationnement incitatif.
GARAGE simple bien aménagé possédant une mezzanine pour le RANGEMENT en plus d'une PORTE D'ACCÈS sur le côté.
Planifiez une visite dès maintenant !
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur.
Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un AVIS à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***
Sainte-Julie est une superbe ville accueillante et familiale!
POINTS FORTS:
AUCUN VOISIN à l'arrière, quartier familial et calme avec école primaire et secondaire à proximité!
Grandes pièces AIRE OUVERTE et haut plafond cathédral au RDC
Cuisine fonctionnelle avec superbes ARMOIRES de BOIS et ILOT central et COMPTOIRS de QUARTZ
Plancher de bois franc impeccable au RDC
Salle à manger de très bonne dimension
PORTE-PATIO surdimensionnée et FENÊTRES de grande dimension apportant luminosité
3 CHAMBRES à l'étage
1 salle de bain avec une grande douche séparée et comptoir de quartz
SALLE DE LAVAGE avec armoires au-dessus et SALLE D'EAU au RDC
* SOUS-SOL complètement terminé:
Grande salle familiale
Salle de bain avec douche
1 grande chambre
Pièce pour une salle de jeux ou gym et même pour y installer un lit supplémentaire pour les invités (5e chambre)
BEAUCOUP rangement !
* Plusieurs RÉNOVATIONS effectuées et bien entretenue.
EMPLACEMENT parfait et près des services: Arena, Restaurants, épiceries, pharmacie, Caisse Desjardins.
Accès rapide à l'autoroute 20 et au stationnement incitatif.
GARAGE simple bien aménagé possédant une mezzanine pour le RANGEMENT en plus d'une PORTE D'ACCÈS sur le côté.
Planifiez une visite dès maintenant !
*** Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur.
Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un AVIS à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 34' 1"
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 843,86 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains
bain et douche séparés
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2008), Plancher (2008), Cuisine (2008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
14' 5" X 30' 5" irr.
Superficie du terrain
5 998,73 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc boisé à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée, pieds
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 171 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 800 $
- Total
- 432 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 375 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 3 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 510 $
- Total
- 3 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse & sécheuse, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires, rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaisselle.
Exclusions
Réfrigérateur et cuisinière Meubles et articles divers de la maison *Si désiré, les acheteurs auront la possibilité d'acheter certains meubles et accessoires: (à part le prix de vente de la propriété) - Ensemble de salon: causeuse et sofa 3 places - Ensemble de salle à manger avec buffet - Réfrigérateur et congélateur du garage - Tondeuse et accessoires de jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%