1 379 000$
ULS : 22333074
Maison à étages
à vendre
29 Rue du Vert-Bois, Sainte-Julie (De la Montagne)
Avis aux amateurs de nature : la magnifique maison intergénérationnelle devant laquelle vous vous arrêtiez à chaque passage dans le secteur est ENFIN à vendre! Cette demeure est idéale pour ceux qui travaillent à domicile, qui souhaitent voir leur progéniture grandir à côté d'eux ou encore, pour ceux qui rêvent d'avoir un studio privé pour donner vie à leurs passions. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion : planifiez votre visite dès maintenant!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette magnifique propriété intergénérationnelle, devant laquelle vous vous arrêtiez chaque fois que vous passiez dans le quartier, attend désormais ses nouveaux propriétaires.
Amoureux de la nature, vous serez enchantés par cette demeure conçue avec un souci du détail exceptionnel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la splendeur de cette propriété unique. À gauche, la maison principale s'offre à vous, tandis qu'à droite, un logement secondaire ainsi qu'un garage double complètent le tableau.
Commençons par explorer la résidence principale.
Vous trouverez, au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un salon spacieux et baigné de lumière.
- Un foyer au bois 4 faces vous permettant d'en profiter où que vous soyez.
- Une salle à manger parfaite pour vos réceptions familiales.
- Une cuisine de rêve avec de nombreux espaces de rangement et de longs comptoirs en granite, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Un bureau inspirant, offrant une vue apaisante sur des arbres matures, parfait pour travailler en toute sérénité. Cette pièce fermée pourrait également servir de salle de jeux ou encore, de chambre à coucher supplémentaire.
- Une salle d'eau et une salle de lavage avec chute à linge pratiques et bien pensées.
À l'ÉTAGE, vous découvrirez :
- La chambre à coucher principale, située au bout du corridor, dotée d'un spacieux walk-in et d'une chute à linge intégrée.
- Deux autres chambres à coucher généreuses, chacune équipée de sa garde-robe double.
- Une salle de bain fonctionnelle avec double vanité pour éviter les chicanes lors des matins pressés.
Le SOUS-SOL, quant à lui, vous offre :
- Un petit boudoir accueillant.
- Une grande salle familiale idéale pour créer un espace cinéma maison en plus d'un coin gym.
- Une porte-patio donnant accès à la cour arrière, baignant le sous-sol de lumière naturelle.
- Une salle d'eau convertible en salle de bain complète grâce aux sorties de plomberie déjà en place.
- Des espaces de rangement abondants et des planchers chauffants pour un confort optimal.
Passons maintenant au logement secondaire, à l'autre bout du couloir d'entrée!
Avec sa lumière abondante et son agencement pratique, ce logement saura répondre à toutes vos attentes :
- Aménagé directement au niveau du sol, permettant ainsi à une personne à mobilité réduite de n'avoir aucune marche à monter ou descendre à partir du garage.
- Des planchers chauffants partout au rez-de-chaussée, offrant un confort inégalé en tout temps.
Ce n'est pas tout!
- Un garage double sur planchers chauffants avec établi pour les bricoleurs.
- Une terrasse commune entre les deux habitations.
- Un aménagement paysager remarquable.
- Un accès au parc du Mont-St-Bruno à seulement 45 secondes à pied.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Cette intergénération exceptionnelle est prête à vous accueillir!
Amoureux de la nature, vous serez enchantés par cette demeure conçue avec un souci du détail exceptionnel, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la splendeur de cette propriété unique. À gauche, la maison principale s'offre à vous, tandis qu'à droite, un logement secondaire ainsi qu'un garage double complètent le tableau.
Commençons par explorer la résidence principale.
Vous trouverez, au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un salon spacieux et baigné de lumière.
- Un foyer au bois 4 faces vous permettant d'en profiter où que vous soyez.
- Une salle à manger parfaite pour vos réceptions familiales.
- Une cuisine de rêve avec de nombreux espaces de rangement et de longs comptoirs en granite, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Un bureau inspirant, offrant une vue apaisante sur des arbres matures, parfait pour travailler en toute sérénité. Cette pièce fermée pourrait également servir de salle de jeux ou encore, de chambre à coucher supplémentaire.
- Une salle d'eau et une salle de lavage avec chute à linge pratiques et bien pensées.
À l'ÉTAGE, vous découvrirez :
- La chambre à coucher principale, située au bout du corridor, dotée d'un spacieux walk-in et d'une chute à linge intégrée.
- Deux autres chambres à coucher généreuses, chacune équipée de sa garde-robe double.
- Une salle de bain fonctionnelle avec double vanité pour éviter les chicanes lors des matins pressés.
Le SOUS-SOL, quant à lui, vous offre :
- Un petit boudoir accueillant.
- Une grande salle familiale idéale pour créer un espace cinéma maison en plus d'un coin gym.
- Une porte-patio donnant accès à la cour arrière, baignant le sous-sol de lumière naturelle.
- Une salle d'eau convertible en salle de bain complète grâce aux sorties de plomberie déjà en place.
- Des espaces de rangement abondants et des planchers chauffants pour un confort optimal.
Passons maintenant au logement secondaire, à l'autre bout du couloir d'entrée!
Avec sa lumière abondante et son agencement pratique, ce logement saura répondre à toutes vos attentes :
- Aménagé directement au niveau du sol, permettant ainsi à une personne à mobilité réduite de n'avoir aucune marche à monter ou descendre à partir du garage.
- Des planchers chauffants partout au rez-de-chaussée, offrant un confort inégalé en tout temps.
Ce n'est pas tout!
- Un garage double sur planchers chauffants avec établi pour les bricoleurs.
- Une terrasse commune entre les deux habitations.
- Un aménagement paysager remarquable.
- Un accès au parc du Mont-St-Bruno à seulement 45 secondes à pied.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Cette intergénération exceptionnelle est prête à vous accueillir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
83' 4" X
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Planchers chauffants, Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X
Superficie du terrain
957 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Parc SEPAQ Mont-St-Bruno, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'7"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Laveuse + sécheuse dans g-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'5"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'9"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie chauffants
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 20'4"
Revêtement :
Planchers d'ingénierie
Détails :
2 garde-robes
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Grande fenestration
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré, foyer 4 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoirs granite
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré, 2 postes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement, chute à linge
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, compt. granite rang
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,8X13,3, chute linge
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
2 rangements
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Sorties en place douche/vanité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 19'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Rang., porte-patio sortie ext.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 17'
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Tablettes rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 100 $
- Total
- 883 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 720 $
- Scolaire (2024)
- 785 $
- Total
- 7 505 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 573 $
- Total
- 3 573 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles, l-vaisselle, 2 asp. cent. & acc., système d'alarme, système d'irrigation, thermopompe murale Daiken (2 zones), thermopompe centrale, 2 échangeurs d'air, réservoir gaz propane, réfrigérateur 48" Liebherr, cellier (non fonctionnel), téléviseur salon RDC avec système son & console reliée sonnette / interphone ext., meuble bois salle d'eau sous-sol, commode mélamine walk-in CCP (avec chute à linge)
Exclusions
cuisinière au gaz propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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