875 000$
Nouveauté
ULS : 11729246
Maison à étages
à vendre
29 Rue Wilfrid-Gagné, Marieville
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Superbe propriété bigénération côte à côte, offrant de hauts plafonds de 9',une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et des cuisines remarquables. Chaque logement dispose d'un foyer, de deux salles de bain complètes, d'espaces de vie chaleureux et de patios privés. La cour spacieuse avec une piscine, une remise et un grand espace extérieur. Située dans un quartier recherché,cette demeure est implantée dans une rue paisible en croissant, offrant tranquillité et intimité. À proximité des écoles,des parcs,des commerces et des restaurants. Situé dans rue en croissant!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
BIGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE! Cette propriété de prestige, construite en 2007, est une rareté dans le secteur recherché de Marieville. Dès l'entrée, vous serez charmé par son décor et ses plafonds de 9 pieds qui rehaussent son élégance.
Résidence principale :
Aire ouverte majestueuse : Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière grâce à une fenestration exceptionnelle et un foyer tri-face qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace.
Cuisine de rêve : L'îlot central fonctionnel est idéal pour cuisiner et recevoir. Armoires en bois massif allant jusqu'au plafond, électroménagers haut de gamme en inox, et nombreux espaces de rangement.
Chambres spacieuses : La suite des maîtres, élégamment aménagée, comprend un walk-in. Les deux autres chambres, de grande dimension, disposent de plusieurs fenêtres offrant une luminosité abondante, avec des planchers en bois.
Grande salle de lavage : Spacieuse et lumineuse, bien équipée, qui simplifie le quotidien.
Sous-sol aménagé :
Une salle familiale conviviale avec foyer, parfaite pour les soirées en famille.
Deux salles de bain complètes bien aménagées, dont une avec douche indépendante.
Un espace bureau fermé, pratique et lumineux, avec de grandes portes vitrées pour plus d'intimité.
Logement secondaire :
Disposition sur trois niveaux : Un espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante, avec des plafonds généreux et un foyer au gaz dans le salon. Cuisine fonctionnelle, armoires offrant un style moderne et beaucoup de rangement. Une disposition pratique pour cuisiner tout en restant connecté aux invités.Salle à manger conviviale,v ue sur l'extérieur grâce aux grandes fenêtres et accès au patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre principale lumineuse avec plusieurs fenêtres et de beaux rangements. Les chambres secondaires offrent confort et espace.
Salles de bain modernes avec bain podium et douche indépendante qui invite à la détente.
Salle de lavage spacieuse, avec une fenêtre pour plus de luminosité.
Espaces extérieurs :
Terrain aménagé : Une cour arrière généreuse de plus de 11 000 pieds carrés, équipée d'une piscine hors-terre, d'une grande remise et d'un espace détente. Chaque unité bénéficie de son propre patio pour profiter des belles journées.
Un véritable coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent!
Résidence principale :
Aire ouverte majestueuse : Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière grâce à une fenestration exceptionnelle et un foyer tri-face qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace.
Cuisine de rêve : L'îlot central fonctionnel est idéal pour cuisiner et recevoir. Armoires en bois massif allant jusqu'au plafond, électroménagers haut de gamme en inox, et nombreux espaces de rangement.
Chambres spacieuses : La suite des maîtres, élégamment aménagée, comprend un walk-in. Les deux autres chambres, de grande dimension, disposent de plusieurs fenêtres offrant une luminosité abondante, avec des planchers en bois.
Grande salle de lavage : Spacieuse et lumineuse, bien équipée, qui simplifie le quotidien.
Sous-sol aménagé :
Une salle familiale conviviale avec foyer, parfaite pour les soirées en famille.
Deux salles de bain complètes bien aménagées, dont une avec douche indépendante.
Un espace bureau fermé, pratique et lumineux, avec de grandes portes vitrées pour plus d'intimité.
Logement secondaire :
Disposition sur trois niveaux : Un espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante, avec des plafonds généreux et un foyer au gaz dans le salon. Cuisine fonctionnelle, armoires offrant un style moderne et beaucoup de rangement. Une disposition pratique pour cuisiner tout en restant connecté aux invités.Salle à manger conviviale,v ue sur l'extérieur grâce aux grandes fenêtres et accès au patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre principale lumineuse avec plusieurs fenêtres et de beaux rangements. Les chambres secondaires offrent confort et espace.
Salles de bain modernes avec bain podium et douche indépendante qui invite à la détente.
Salle de lavage spacieuse, avec une fenêtre pour plus de luminosité.
Espaces extérieurs :
Terrain aménagé : Une cour arrière généreuse de plus de 11 000 pieds carrés, équipée d'une piscine hors-terre, d'une grande remise et d'un espace détente. Chaque unité bénéficie de son propre patio pour profiter des belles journées.
Un véritable coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 8" X 30' 4" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
logement (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 10" X 131' 3"
Superficie du terrain
1 035,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 26'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 500 $
- Total
- 848 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 300 $
- Scolaire (2025)
- 508 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires + 2 hottes + stores + lave-vaisselle de la maison principale + réfrigérateur + cuisinière + piscine hors-terre 24 pieds 2021 & accessoires + thermopompe de la piscine + thermopompe murale + aspirateur central & accessoires (moteur changé 2024)+ 2 remises + bacs à jardinage.
Exclusions
Stores de la porte-patio du logement+ rideaux du logement+ lave-vaisselle du logement + pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
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