399 900$
ULS : 20561916
Maison de plain-pied
à vendre
293 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans le pittoresque village de Saint-Mathias-sur-Richelieu. À une minute de marche d'un parc enchanteur avec jeux d'eau longeant la rivière Richelieu et à seulement 150 mètres d'une descente de bateau public, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Installée sur un joli terrain facile d'entretien, elle se distingue par ses pièces principales baignées de soleil tout au long de la journée, avec des plafonds de 9 pieds qui ajoutent à la sensation d'espace et de luminosité. Jadis un bureau de poste, cette maison allie charme historique et modernité. Venez visiter et laissez vous séduire.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VÉRONIQUE JEAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété unifamiliale, idéale pour les premiers acheteurs, jeunes familles ou pour ceux qui rêvent d'en fonder une.
Située dans un environnement paisible, cette maison bien insonorisée, offre un havre de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez envahi par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est le coeur de cette maison. Elle est conçue pour inspirer des repas délicieux et des moments partagés autour de la table.
La salle à manger adjacente a suffisamment d'espace pour accueillir tous vos proches lors des occasions spéciales.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à des moments de détente.
La pièce appelée bureau est un véritable atout pour les professionnels qui souhaitent travailler à domicile. Avec une porte extérieure dédiée, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une esthéticienne ou tout autre professionnel. Cette flexibilité offre la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.
La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible. La chambre 3 a été ingénieusement transformée en bureau et salle de lavage, avec des laveuses et sécheuses discrètement dissimulées dans le garde-robe. Cette solution pratique permet de garder la maison organisée et fonctionnelle, tout en préservant l'esthétique des espaces.
Le vide sanitaire en béton offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer les objets saisonniers, les outils ou autres articles ménagers.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Le terrain, facile d'entretien, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des matins ensoleillés sur la terrasse, entouré par la nature et le chant des oiseaux.
Cette propriété est plus qu'une simple maison ; elle est une invitation à un mode de vie harmonieux et épanouissant. Que vous soyez une jeune famille cherchant à poser vos valises ou des professionnels en quête d'un lieu propice au travail à domicile, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Venez visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Une fois que vous aurez franchi le seuil, vous saurez que vous avez trouvé VOTRE chez-vous.
Venez prendre un café lors de nos visites libres, dimanche le 26 janvier de 14h à 16h ainsi que samedi le 1er février de 11h à 13h.
Située dans un environnement paisible, cette maison bien insonorisée, offre un havre de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez envahi par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine moderne et fonctionnelle est le coeur de cette maison. Elle est conçue pour inspirer des repas délicieux et des moments partagés autour de la table.
La salle à manger adjacente a suffisamment d'espace pour accueillir tous vos proches lors des occasions spéciales.
Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à des moments de détente.
La pièce appelée bureau est un véritable atout pour les professionnels qui souhaitent travailler à domicile. Avec une porte extérieure dédiée, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une esthéticienne ou tout autre professionnel. Cette flexibilité offre la possibilité de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre enchanteur.
La maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible. La chambre 3 a été ingénieusement transformée en bureau et salle de lavage, avec des laveuses et sécheuses discrètement dissimulées dans le garde-robe. Cette solution pratique permet de garder la maison organisée et fonctionnelle, tout en préservant l'esthétique des espaces.
Le vide sanitaire en béton offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer les objets saisonniers, les outils ou autres articles ménagers.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Le terrain, facile d'entretien, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des matins ensoleillés sur la terrasse, entouré par la nature et le chant des oiseaux.
Cette propriété est plus qu'une simple maison ; elle est une invitation à un mode de vie harmonieux et épanouissant. Que vous soyez une jeune famille cherchant à poser vos valises ou des professionnels en quête d'un lieu propice au travail à domicile, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Venez visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Une fois que vous aurez franchi le seuil, vous saurez que vous avez trouvé VOTRE chez-vous.
Venez prendre un café lors de nos visites libres, dimanche le 26 janvier de 14h à 16h ainsi que samedi le 1er février de 11h à 13h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 6" X 32' 6" irr.
Année de construction
1964
Revêtement
fibrociment en façade, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 3" X 63' 1" irr.
Superficie du terrain
494,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer condamné, garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises,laveuse/séch
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe et porte ext.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche avec mur céramique
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 111 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 800 $
- Total
- 249 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 221 $
- Scolaire (2024)
- 182 $
- Total
- 2 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, luminaires, meuble d'entrée, étagère de salle de bains.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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