Vendu
Vendu
ULS : 15867052
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
2940 Rue Labrie, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette charmante maison située au 2940 rue Labrie, à Sorel-Tracy. Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre paisible et convivial. Avec ses 3 chambres lumineuses, son grand salon et sa cuisine spacieuse, elle vous séduira par son agencement pratique et son confort. Le jardin verdoyant, parfait pour les enfants et les moments de détente, complète parfaitement ce foyer accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chez-soi chaleureux dans un quartier agréable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES MORIN-CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située au 2940 rue Labrie, dans le charmant quartier de Sorel-Tracy. Cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, est idéale pour une famille cherchant confort et espace.
La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Le salon, accueillant et bien éclairé, est parfait pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, dotée de nombreux rangements, elle permet de préparer les repas en toute convivialité. La salle à manger attenante offre un espace agréable pour partager des repas en famille ou entre amis.
Le jardin, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre un espace idéal pour les activités en plein air, les jeux des enfants, ou simplement pour se détendre au soleil. Une clôture sécurise l'espace, garantissant une intimité totale et une tranquillité d'esprit.
Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété, on trouve un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace de rangement supplémentaire, ou encore une 4e chambre (Prendre note qu'il n'y a pas de 4e chambre légale au sous-sol et que l'acheteur devra faire ses propres démarches et travaux pour y ajouter une 4e chambre légale). Le stationnement est également facilité grâce à une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un quartier calme et recherché de Sorel-Tracy, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, et des commerces locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison représente une opportunité unique de s'installer dans une demeure offrant à la fois espace, confort et convivialité. Que vous soyez une famille en quête de votre prochain chez-vous ou un investisseur cherchant une propriété attrayante, cette maison saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison située au 2940 rue Labrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
La maison se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Le salon, accueillant et bien éclairé, est parfait pour les moments de détente en famille ou pour recevoir des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, dotée de nombreux rangements, elle permet de préparer les repas en toute convivialité. La salle à manger attenante offre un espace agréable pour partager des repas en famille ou entre amis.
Le jardin, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre un espace idéal pour les activités en plein air, les jeux des enfants, ou simplement pour se détendre au soleil. Une clôture sécurise l'espace, garantissant une intimité totale et une tranquillité d'esprit.
Parmi les autres caractéristiques notables de cette propriété, on trouve un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace de rangement supplémentaire, ou encore une 4e chambre (Prendre note qu'il n'y a pas de 4e chambre légale au sous-sol et que l'acheteur devra faire ses propres démarches et travaux pour y ajouter une 4e chambre légale). Le stationnement est également facilité grâce à une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un quartier calme et recherché de Sorel-Tracy, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des parcs, et des commerces locaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette maison représente une opportunité unique de s'installer dans une demeure offrant à la fois espace, confort et convivialité. Que vous soyez une famille en quête de votre prochain chez-vous ou un investisseur cherchant une propriété attrayante, cette maison saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison située au 2940 rue Labrie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Découvrez par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 128'
Superficie du terrain
5 747 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 18'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 300 $
- Total
- 217 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 414 $
- Scolaire (2023)
- 151 $
- Total
- 2 565 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaire.
Exclusions
Gazebo, air climatisé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%