349 000$
Nouveauté
ULS : 10247009
Maison à étages
à vendre
295 Route 201, Coteau-du-Lac
Charmante propriété campagnarde située sur un terrain agricole de près de 54 000 pieds carrés, idéale pour les projets de fermette ou simplement pour profiter d'un grand espace extérieur. Bordée par la rivière Rouge, cette maison offre un cadre naturel unique, à seulement 3 minutes de l'autoroute 20 et 40 minutes de Montréal. La maison propose 4 chambres à coucher, des planchers en bois chaleureux, et un agencement spacieux qui convient à une famille ou à des projets personnalisés. C'est une opportunité rare de vivre à la campagne tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.Au plaisir de vous la présenter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 759 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Améliorations/Rénovations :
-Fenestration remplacée vers 2009.
-Ajout d'un balcon arrière sur pieux.
-Installation d'un système d'adoucisseur d'eau en 2016.
-Remplacement de la pompe du puits en 2019.
Points à considérer :
-4x chambres à coucher.
-Fosse septique et champ d'épuration installés en 1995.
-La maison n'est pas classée patrimoniale.
-Située à 3 minutes de l'autoroute 20 et 40 minutes de Montréal.
-Terrain agricole de 53 847 pieds carrés.
-Grande remise de 30,4 x 16,4 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
-Site enchanteur bordé par la rivière Rouge.
-Opportunité rare de vivre à la campagne et de réaliser votre rêve de fermette.
-Fenestration remplacée vers 2009.
-Ajout d'un balcon arrière sur pieux.
-Installation d'un système d'adoucisseur d'eau en 2016.
-Remplacement de la pompe du puits en 2019.
Points à considérer :
-4x chambres à coucher.
-Fosse septique et champ d'épuration installés en 1995.
-La maison n'est pas classée patrimoniale.
-Située à 3 minutes de l'autoroute 20 et 40 minutes de Montréal.
-Terrain agricole de 53 847 pieds carrés.
-Grande remise de 30,4 x 16,4 pieds, offrant plusieurs possibilités d'utilisation.
-Site enchanteur bordé par la rivière Rouge.
-Opportunité rare de vivre à la campagne et de réaliser votre rêve de fermette.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 24' 4"
Année de construction
1850
Superficie habitable
1 759 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
381' 3" X 242' 7" irr.
Superficie du terrain
53 847 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'2" X 22'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 162 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 344 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 314 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 1 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Réfrigérateur dans la cuisine : non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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