699 000$
Nouveauté
ULS : 22292895
Maison à étages
à vendre
297 Rue Dalpé, Varennes
Venez découvrir cette magnifique maison où le confort et la convivialité se rencontrent. Cette propriété lumineuse et accueillante vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec son salon ouvert sur la salle à manger, sa cuisine aux armoires de bois et comptoir de granite, ses 2 salles familiales et ses 4 chambres à coucher. Vous profiterez également d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, avec un spa pour relaxer en toute sérénité. À proximité de nombreux commerces, parcs, écoles, activités sportives et plus. À voir dès maintenant!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée est doté de superbes planchers en bois d'érable, apportant une chaleur naturelle à chaque pièce.
- Vaste hall d'entrée avec garde-robes walk-in.
- Le salon et la salle à manger se partagent un espace décloisonné pour une ambiance spacieuse et conviviale. La fenestration de part et d'autre de la pièce apporte une agréable luminosité.
- La cuisine, avec ses nombreuses armoires de bois et son comptoir en granite dont un îlot central, est un véritable espace de chef pour préparer tous vos repas. Un coin repas adjacent offre un comptoir-bar surplombant la salle familiale. La porte jardin permet d'accéder à la cour arrière.
- La salle familiale, aménagée d'armoires en bois intégrées et de panneaux en noyer, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- La suite des maîtres propose une chambre à coucher spacieuse, une garde-robes de type "walk-in" et une salle de bains attenante. Celle-ci est aménagée d'une vanité à double lavabos, d'une baignoire sur podium et d'une douche à la cloison de verre et au pourtour de céramique.
- Deux chambres à coucher supplémentaires de dimensions généreuses, dont l'une avec walk-in, complètent l'étage.
AU SOUS-SOL
- En direction du sous-sol, l'accès au garage. Celui-ci propose une mezzanine pour du rangement à profusion.
- Le sous-sol est aménagé d'une large salle familiale/salle de jeux pour combler les besoins de toute la famille. Que ce soit pour un moment de détente devant un cinéma-maison, pour se réunir entre amis ou en famille, pour un salle d'exercices, un bureau ou autre, tout l'espace y est pour répondre à vos besoins.
- 4e chambre à coucher d'excellentes dimensions. La pièce est présentement aménagée d'un coin bureau.
- Une salle de lavage des plus pratique avec son lavabo-cuve et un vaste espace de rangement complètent le tout.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres matures pour plus d'intimité.
- Terrain aménagé avec soin avec large terrasse en pavé pour installer vos meubles de jardin, fauteuils de détente et coin repas, le tout à proximité du SPA pour un moment de relaxation assuré en toute saison.
- Un cabanon est disponible pour du rangement supplémentaire.
- À quelques pas du Parc du Pré-Vert et ses nombreuses installations sportives, Polydôme, patinoire, piscine, terrains de baseball, soccer, tennis et +++.
- Accès rapide au sentier pédestre du Parc du Vallon qui relie le Parc du Caroussel et son école primaire.
- Accès facile aux écoles secondaires publique et privée dont le Collège St-Paul.
- À proximité de plusieurs commerces et services, épicerie, pharmacie, bibliothèque, etc.
QUELQUES TRAVAUX
- Fenestration complète 2011 (sauf sous-sol 2004)
- Salle de bains 2012
- Reconfiguration et rénovation du rez-de-chaussée incluant cuisine 2018
Bienvenue au 297 Dalpé!
Le rez-de-chaussée est doté de superbes planchers en bois d'érable, apportant une chaleur naturelle à chaque pièce.
- Vaste hall d'entrée avec garde-robes walk-in.
- Le salon et la salle à manger se partagent un espace décloisonné pour une ambiance spacieuse et conviviale. La fenestration de part et d'autre de la pièce apporte une agréable luminosité.
- La cuisine, avec ses nombreuses armoires de bois et son comptoir en granite dont un îlot central, est un véritable espace de chef pour préparer tous vos repas. Un coin repas adjacent offre un comptoir-bar surplombant la salle familiale. La porte jardin permet d'accéder à la cour arrière.
- La salle familiale, aménagée d'armoires en bois intégrées et de panneaux en noyer, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.
AU SECOND
- La suite des maîtres propose une chambre à coucher spacieuse, une garde-robes de type "walk-in" et une salle de bains attenante. Celle-ci est aménagée d'une vanité à double lavabos, d'une baignoire sur podium et d'une douche à la cloison de verre et au pourtour de céramique.
- Deux chambres à coucher supplémentaires de dimensions généreuses, dont l'une avec walk-in, complètent l'étage.
AU SOUS-SOL
- En direction du sous-sol, l'accès au garage. Celui-ci propose une mezzanine pour du rangement à profusion.
- Le sous-sol est aménagé d'une large salle familiale/salle de jeux pour combler les besoins de toute la famille. Que ce soit pour un moment de détente devant un cinéma-maison, pour se réunir entre amis ou en famille, pour un salle d'exercices, un bureau ou autre, tout l'espace y est pour répondre à vos besoins.
- 4e chambre à coucher d'excellentes dimensions. La pièce est présentement aménagée d'un coin bureau.
- Une salle de lavage des plus pratique avec son lavabo-cuve et un vaste espace de rangement complètent le tout.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres matures pour plus d'intimité.
- Terrain aménagé avec soin avec large terrasse en pavé pour installer vos meubles de jardin, fauteuils de détente et coin repas, le tout à proximité du SPA pour un moment de relaxation assuré en toute saison.
- Un cabanon est disponible pour du rangement supplémentaire.
- À quelques pas du Parc du Pré-Vert et ses nombreuses installations sportives, Polydôme, patinoire, piscine, terrains de baseball, soccer, tennis et +++.
- Accès rapide au sentier pédestre du Parc du Vallon qui relie le Parc du Caroussel et son école primaire.
- Accès facile aux écoles secondaires publique et privée dont le Collège St-Paul.
- À proximité de plusieurs commerces et services, épicerie, pharmacie, bibliothèque, etc.
QUELQUES TRAVAUX
- Fenestration complète 2011 (sauf sous-sol 2004)
- Salle de bains 2012
- Reconfiguration et rénovation du rez-de-chaussée incluant cuisine 2018
Bienvenue au 297 Dalpé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 36' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'4" x 5'2"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de granite
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement intégré
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 3'9" x 3'9"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 12'3" x 5'11"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Présentement un bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Espace non finalisé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la salle de lavage
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec mezzanine pour rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 300 $
- Total
- 592 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 533 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 2 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 085 $
- Total
- 3 085 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles + rideaux + stores + fixtures + lave-vaisselle + supports muraux à télé + thermopompes murales (2 unités) + miroirs salle de bains/salle d'eau + aménagements intérieurs des gardes-robes + ouvre-porte de garage avec 2 manettes + SPA (fonctionnel mais âgé et laissé tel quel) + cabanon
Exclusions
Réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + réfrigérateur et congélateur du garage + téléviseurs muraux + racking gris du garage + armoires de rangement du garage + balançoire + trampoline
Calculatrice de versements hypothécaire
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