845 000$
Nouveauté
ULS : 26382371
Maison de plain-pied
à vendre
2980 Ch. des Patriotes, Saint-Ours
Découvrez ce véritable havre de paix, une maison neuve construite en 2023, offrant une vue imprenable et un accès direct à la rivière Richelieu. Cette propriété de qualité est un coup de coeur assuré, idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Avec son espace à aire ouverte, comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger conviviale, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La terrasse aménagée et le quai privé vous permettent de profiter pleinement de la rivière. Un endroit parfait pour se ressourcer !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison unique, offrant une vue imprenable et un accès direct à la rivière Richelieu, représente une occasion rare de vivre dans un véritable havre de paix.
- Maison construite en 2023
- 1 chambre spacieuse avec grand placard
- 1 salle de bain moderne avec une douche à l'italienne
- Aire ouverte comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger
- Terrasse entièrement aménagée avec un spa vue sur la rivière
- Quai privé pour un accès direct à la rivière Richelieu
- Finition de qualité, matériaux modernes et durables
Propriété idéale pour un couple ou un individu en quête de calme et de nature
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété avant qu'il ne soit trop tard !
- Maison construite en 2023
- 1 chambre spacieuse avec grand placard
- 1 salle de bain moderne avec une douche à l'italienne
- Aire ouverte comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger
- Terrasse entièrement aménagée avec un spa vue sur la rivière
- Quai privé pour un accès direct à la rivière Richelieu
- Finition de qualité, matériaux modernes et durables
Propriété idéale pour un couple ou un individu en quête de calme et de nature
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 20' irr.
Année de construction
2023
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 109' 5" irr.
Superficie du terrain
1 500,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse avec champ d'épuration ECOFLO STB500
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 236 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 300 $
- Total
- 577 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 738 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 995 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai, Cabanon, liminaires, store électrique, terrasse en bois, spa, foyer en pierre extérieur, borne, frigidaire, poêle et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rangement sous la télévision au salon.
Exclusions
Tous les meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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