1 495 000$
Nouveauté
ULS : 14491351
Maison à étages
à vendre
30 Rue Émile-Nelligan, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Arrière du terrain de golf Atlantide, ce magnifique manoir est idéalement situé dans la région de la Pointe-du-Moulin de Notre-Dame-de-l'Île-Perrôt. Une région classée dans le top 3% des régions les plus désirables pour vivre au Québec. Construite en 2005, la maison a été bâtie avec le plus grand savoir-faire, des matériaux de haute qualité et a été entretenue méticuleusement au fil des ans. Avec son plan bien aménagé, cette maison de plus de 5 chambres à coucher est dotée de plafonds de 9 pieds partout, de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, d'une salle familiale en contrebas avec foyer au bois et d'une grande pièce au-dessus
Nb de pièces
18
Superficie habitable
436 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
TAMMY LAW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Manoir exquis surplombant le terrain de golf Atlantide - Un bijou rare à la Pointe-du-Moulin
Niché dans la prestigieuse région de la Pointe-du-Moulin de Notre-Dame-de-l'Île-Perrôt - classée parmi les 3 % des endroits les plus recherchés pour vivre au Québec - ce superbe manoir offre un mélange inégalé de luxe, d'élégance et d'emplacement de choix.
Construite en 2005 avec un savoir-faire impeccable et des matériaux haut de gamme, cette maison a été méticuleusement entretenue, assurant une beauté intemporelle et une qualité durable.
Avec des plafonds de 2,5 m partout, cette résidence de plus de 5 c. à c. a été conçue pour être à la fois grandiose et confortable. Les vastes espaces de vie baignés de lumière créent une circulation fluide, tandis que la salle familiale en contrebas, dotée d'une cheminée à bois, apporte chaleur et charme. Une majestueuse pièce supplémentaire située au-dessus du garage offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une suite intergénérationnelle, d'un somptueux bureau à domicile ou d'un lieu de divertissement.
Avec son prestigieux parcours de golf en toile de fond, son environnement à couper le souffle et son design exceptionnel, cette maison est bien plus qu'une maison, c'est un chef-d'oeuvre de style de vie.
Le sous-sol est entièrement fini avec de hauts plafonds, et un deuxième foyer au bois. Une section avec un sol en céramique est actuellement utilisée comme gymnase. Il est possible d'aménager une 6ème chambre au sous-sol si nécessaire. La maison offre de nombreux rangements.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder l'un des plus beaux domaines de la Pointe-du-Moulin !
Niché dans la prestigieuse région de la Pointe-du-Moulin de Notre-Dame-de-l'Île-Perrôt - classée parmi les 3 % des endroits les plus recherchés pour vivre au Québec - ce superbe manoir offre un mélange inégalé de luxe, d'élégance et d'emplacement de choix.
Construite en 2005 avec un savoir-faire impeccable et des matériaux haut de gamme, cette maison a été méticuleusement entretenue, assurant une beauté intemporelle et une qualité durable.
Avec des plafonds de 2,5 m partout, cette résidence de plus de 5 c. à c. a été conçue pour être à la fois grandiose et confortable. Les vastes espaces de vie baignés de lumière créent une circulation fluide, tandis que la salle familiale en contrebas, dotée d'une cheminée à bois, apporte chaleur et charme. Une majestueuse pièce supplémentaire située au-dessus du garage offre des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'une suite intergénérationnelle, d'un somptueux bureau à domicile ou d'un lieu de divertissement.
Avec son prestigieux parcours de golf en toile de fond, son environnement à couper le souffle et son design exceptionnel, cette maison est bien plus qu'une maison, c'est un chef-d'oeuvre de style de vie.
Le sous-sol est entièrement fini avec de hauts plafonds, et un deuxième foyer au bois. Une section avec un sol en céramique est actuellement utilisée comme gymnase. Il est possible d'aménager une 6ème chambre au sous-sol si nécessaire. La maison offre de nombreux rangements.
Ne manquez pas cette rare occasion de posséder l'un des plus beaux domaines de la Pointe-du-Moulin !
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 8" X 33' irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
436 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 347 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (ETANG), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer à bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
De la deuxième CAC
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse avec vue privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Dans la chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
De la deuxième CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
De la troisième CAC
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
31'10" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 42'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer à bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Coin des exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 22'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 992 500 $
- Total
- 1 318 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 302 $
- Scolaire (2025)
- 854 $
- Total
- 8 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, tous les stores, ouvre-porte de garage, tous les équipements de piscine, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%