849 000$
Visite libre
ULS : 9712769
Maison à étages
à vendre
301 Rue Dalpé, Varennes
Chaleureuse maison à étages sise sur une rue paisible dans un secteur homogène, à deux pas de l'école Les Marguerite, du Polydôme et du parc Pré-Vert. L'espace de vie se distingue par sa cuisine hyperfonctionnelle et son sous-sol propice au divertissement agrémenté d'un bar et d'une cave à vin d'une capacité de plus de 1 000 bouteilles. La cour est aménagée pour la belle saison avec sa piscine creusée, chauffée et saline ainsi que son pool house. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte double ouvre sur une aire de vie décloisonnée et bien éclairée. Le salon en contrebas est animé par un foyer au propane. La vaste cuisine plaira assurément avec ses nombreuses armoires en merisier, son plan de travail en granit, son comptoir-lunch, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas donnant accès à la cour. Un duo de portes coulissantes ouvrent sur la salle à manger qui sert présentement de salle de séjour. Une salle de bains munie d'une douche néo-angle et une salle de lavage terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un bel escalier enjolivé par des caissons muraux dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bains propose une douche séparée et un bain podium.
SOUS-SOL
Le sous-sol a été conçu pour le plaisir des petits et des grands : une salle familiale, une salle de jeux, un espace bar, une cave à vin d'une capacité de plus de 1 000 bouteilles rehaussée par un système Europa, une quatrième chambre à coucher et une pièce de rangement s'y trouvent.
EXTÉRIEUR
La cour intime propose une terrasse pavée, une piscine creusée, chauffée et saline, une remise à jardin prolongée pour créer une terrasse couverte de style pool house. En façade, l'allée permet le stationnement de deux voitures, en plus du garage qui offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité:
- École des Marguerites
- Polydôme
- Parc Prés Verts
- Parc Carrousel
- École du Carrousel
Améliorations:
- Toiture 2019
- Pool house 2021
- Planchers chauffants sur toute la céramique au rez-de-chaussée, salle de lavage et salle de bain à l'étage.
- Système de filtration d'eau central
- Panneau électrique 2021
- 3 thermopompes murales (une par étage)
Une porte double ouvre sur une aire de vie décloisonnée et bien éclairée. Le salon en contrebas est animé par un foyer au propane. La vaste cuisine plaira assurément avec ses nombreuses armoires en merisier, son plan de travail en granit, son comptoir-lunch, ses électroménagers haut de gamme et son coin-repas donnant accès à la cour. Un duo de portes coulissantes ouvrent sur la salle à manger qui sert présentement de salle de séjour. Une salle de bains munie d'une douche néo-angle et une salle de lavage terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un bel escalier enjolivé par des caissons muraux dessert l'étage où sont établies trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La salle de bains propose une douche séparée et un bain podium.
SOUS-SOL
Le sous-sol a été conçu pour le plaisir des petits et des grands : une salle familiale, une salle de jeux, un espace bar, une cave à vin d'une capacité de plus de 1 000 bouteilles rehaussée par un système Europa, une quatrième chambre à coucher et une pièce de rangement s'y trouvent.
EXTÉRIEUR
La cour intime propose une terrasse pavée, une piscine creusée, chauffée et saline, une remise à jardin prolongée pour créer une terrasse couverte de style pool house. En façade, l'allée permet le stationnement de deux voitures, en plus du garage qui offre un espace de rangement supplémentaire.
À proximité:
- École des Marguerites
- Polydôme
- Parc Prés Verts
- Parc Carrousel
- École du Carrousel
Améliorations:
- Toiture 2019
- Pool house 2021
- Planchers chauffants sur toute la céramique au rez-de-chaussée, salle de lavage et salle de bain à l'étage.
- Système de filtration d'eau central
- Panneau électrique 2021
- 3 thermopompes murales (une par étage)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de séjour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Système Europa
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 100 $
- Total
- 629 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 676 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 3 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, cave à vin (rack pour plus de 1 000 bouteilles, compresseur Europa), système de son (Marantz), table de billard et accessoires, aspirateur central et accessoires. Tous les électroménager de la cuisine : réfrigérateur (Thermador), cuisinière au gaz et hotte (Viking Professional), lave-vaisselle (Bosch), cellier (Marvel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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