389 000$
Nouveauté
ULS : 14764609
Maison de plain-pied
à vendre
3033 Rue de Rochefort, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette propriété lumineuse et spacieuse, parfaite pour votre famille. Avec son grand salon et plancher en latte de bois baigné de lumière, une cuisine élégante et pratique ainsi qu'une salle à manger accueillante, elle est idéale pour recevoir. Profitez d'une galerie aménagée avec piscine, de deux chambres confortables et d'une salle de bains à l'étage. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un coin bureau et une salle de bains moderne avec douche en céramique et un coin laveuse et sécheuse. Un garage avec rangement complète ce bien unique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez votre futur chez-vous!
Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon baigné de lumière naturelle grâce à une imposante fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'armoires en bois qui ajoutent une touche de raffinement, ainsi qu'un dosseret en céramique au design intemporel. Adjacente à la cuisine, la spacieuse salle à manger est parfaite pour recevoir vos invités et partager des moments mémorables.
De la salle à manger, accédez à une superbe galerie bien aménagée, un véritable prolongement de votre espace de vie extérieur. Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un environnement idéal pour les barbecues et les soirées en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de grands placards double, offrant un bel espace de rangement.
Une salle de bainS équipée d'un bain vient compléter cet étage, alliant confort et élégance.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale où il est facile d'imaginer des soirées cinéma, des jeux en famille ou simplement un espace pour se détendre. Un coin bureau intégré est idéal pour le télétravail ou les études, et peut également être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Il comprend également une deuxième salle de bains moderne, équipée d'une grande douche en céramique ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse, offrant à la fois confort et praticité au quotidien.
Pour plus de commodité, le sous-sol offre également un accès direct au garage. Derrière celui-ci, une pièce additionnelle a été aménagée, offrant un immense espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins d'organisation.
Cette maison est une opportunité unique qui combine espace, confort et fonctionnalité. Elle n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas votre chance de la visiter!
Cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon baigné de lumière naturelle grâce à une imposante fenêtre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d'armoires en bois qui ajoutent une touche de raffinement, ainsi qu'un dosseret en céramique au design intemporel. Adjacente à la cuisine, la spacieuse salle à manger est parfaite pour recevoir vos invités et partager des moments mémorables.
De la salle à manger, accédez à une superbe galerie bien aménagée, un véritable prolongement de votre espace de vie extérieur. Profitez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un environnement idéal pour les barbecues et les soirées en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de grands placards double, offrant un bel espace de rangement.
Une salle de bainS équipée d'un bain vient compléter cet étage, alliant confort et élégance.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale où il est facile d'imaginer des soirées cinéma, des jeux en famille ou simplement un espace pour se détendre. Un coin bureau intégré est idéal pour le télétravail ou les études, et peut également être transformé en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Il comprend également une deuxième salle de bains moderne, équipée d'une grande douche en céramique ainsi qu'un espace laveuse et sécheuse, offrant à la fois confort et praticité au quotidien.
Pour plus de commodité, le sous-sol offre également un accès direct au garage. Derrière celui-ci, une pièce additionnelle a été aménagée, offrant un immense espace de rangement qui saura répondre à tous vos besoins d'organisation.
Cette maison est une opportunité unique qui combine espace, confort et fonctionnalité. Elle n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas votre chance de la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 26' 1"
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 126' 4" irr.
Superficie du terrain
8 790,88 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique + Lav-séc
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès par le garage
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 258 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 769 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 180 $
- Total
- 2 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, miroirs des salles de bains, gazebo (sans la toile du dessus car inexistante), piscine hors-terre 24pi et accessoires, 3 bac roulants, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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